10月26日,市高新區推出的全市首宗“帶方案出讓”工業用地在孝感市國有建設用地使用權網上交易系統正式掛牌。該地塊位于市高新區復興大道以北、崇禮路以東,地塊面積100畝,容積率不低于1.5,投資強度不低于300萬元/畝,畝均稅收不低于30萬元/畝,建筑密度40%以上,項目所屬計算機行業,用于建設高品質的花園式高新技術科技園。
工業用地“帶方案出讓”,是指工業項目用地在土地使用權出讓方案公告前,由政府負責編制該用地的建設工程設計方案,將設計方案、投資強度、畝均稅收、容積率等控制性指標一并作為土地出讓條件的組成部分,納入出讓公告文件向社會公示,在競得人簽訂出讓合同后,無需再進行建設項目設計方案審查。
該模式是在工業用地“五證同發”“拿地即開工”基礎上的進一步深化和細化,最大限度壓縮審批時間、對接供需關系、提升服務保障水平。真正做到急企業之所急,想企業之所想,從供地源頭抓起,有機統一政府共性要求和企業個性要求,讓企業切身感受到改革帶來的便利。
今年以來,高新區國土分局推進黨員干部“下基層察民情解民憂暖民心”實踐活動和“三學三立”活動走深走實,對標先進、敢于創新,持續推進“一地創新,全市示范”工作任務,繼市本級首例“五證同發”項目誕生于高新區后,再次推出全市首宗“帶方案出讓”工業用地。