武漢保障房有哪些2023？附各類政策合集

武漢保障房有哪些2023?附各類政策合集

武漢保障房現在有公租房、人才公寓和保租房三種保障房類型。

(資料圖片僅供參考)

一、人才公寓

大學畢業生：取得普通高校(包括教育部認可的境外高等院校)全日制大專以上學歷、畢業6年以內、2022年6月7日起在漢就業創業并正常繳納社會保險、家庭在漢無自有住房的高校畢業生，在資格有效期內，租住人才租賃房的，按照不高于市場租金的70%繳納房租，累計減免期限不超過3年。其中，全日制博士研究生、全日制碩士研究生分別免繳2年、1年租金，免租金額每月分別不超過2000元、1500元。2022年6月7日前留漢的同等條件大學畢業生，現租住人才租賃房且租期未滿3年的，在資格有效的剩余期內，按照不高于市場租金的70%繳納租金。

高技能人才：經人社部門認定，從市外新引進的40周歲以下高級技師資格獲得者、35周歲以下技師資格獲得者，由所在企業證實為從事緊缺工種的30周歲以下高級工資格獲得者，2022年6月7日起在漢正常繳納社會保險、家庭在漢無自有住房的，在資格有效期內，租住人才租賃房的，按照不高于市場租金的70%繳納房租，累計減免期限不超過3年。其中，40周歲以下高級技師資格獲得者、35周歲以下技師資格獲得者分別減免2年、1年租金，減免租金額每月分別不超過2000元、1500元。

二、保租房(保障性租賃住房)

武漢“公服”保租房是響應國家號召，建立健全從事基本公共服務人員住房保障制度。

1.申請條件

1、優先面向存在住房困難問題的城市基本公共服務人員及滿足條件的新市民、新青年，在武漢市正常繳納社保，可按需申請。

2、再擴大至多孩、三世同堂住房困難家庭，以及在中心城區和工作地所在區無自有住房家庭。

家庭定義：申請人為單身狀態，家庭為單位指其本人;申請人為已婚狀態，則指夫妻雙方及未成年子女。

申請【只租不售】房源，只需申請人家庭在房源所在區無住房;

申請【先租后售】房源，需申請人家庭在武漢市無住房。

2.優惠標準

租房期間有優惠：申請人與房源方簽訂“先租后售”協議，租金原則上不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的70%(85%,具體以房屋信息為準);

租滿購房有優惠：租滿5年時可購買完全產權，已交租金可計入購房款。

三、公租房(公共租賃住房保障辦法)

公租房是指限定戶型面積標準、租賃價格，為符合條件的城鎮住房困難家庭、無房新就業職工和在漢穩定就業的外來務工人員提供的保障性住房。

公租房保障方式包括公租房實物配租(以下簡稱實物配租)和發放住房租賃補貼(以下簡稱租賃補貼)。

城鎮住房困難家庭中，符合公租房保障條件的最低生活保障家庭、低收入家庭以實物配租為主，也可以自愿選擇租賃補貼;其他住房困難家庭以租賃補貼為主。

無房新就業職工實行階段性保障，保障方式以發放租賃補貼為主，保障期限自其畢業之日起不超過6年。

在漢穩定就業的外來務工人員實行階段性保障，保障方式為發放租賃補貼，保障期限累計不超過36個月。

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