海淀區安寧莊后街13號院曾是北京陶瓷廠宿舍,共有三棟簡易樓和三棟產權樓。其中,最早的一棟簡易樓建于1958年,樓齡已65年,平均6家共用一個廚房,20戶共用一個衛生間,隨著歲月流逝,房屋結構老化、漏水嚴重,居住環境存在安全隱患……
2021年5月25日安寧莊后街13號院正式納入“北京市2021年第二批老舊小區綜合整治計劃”,產權單位金隅集團的改建方案是對六棟樓進行“全院拆除改建”——13號院終于迎來了破繭成蝶的機會。
(資料圖)
雖然同樣有改善居住環境的需求,但是產權樓居民對于改建方案始終有不同的意見,居民難以達成共識。兩年過去了,項目依舊難以啟動…
本周日,北京衛視熱播的全國首檔市民與公共領域對話的社會民生類節目《向前一步》來到安寧莊后街13號院搭建公溝通平臺,邀請居民代表、屬地政府、相關專家,共同探討究竟老舊小區改建的“得”與“失”。探究各方爭議的背后又有著怎樣的現實困境和利益訴求?
“危樓改造” 終見曙光,卻為何遲遲未能動工?
“沒有不漏的地方,外邊下大雨,屋里下小雨” ……海淀區安寧莊后街13號院共有三棟簡易樓,房屋結構老化、漏水嚴重,居住環境存在安全隱患,居民苦不堪言。
為了解危紓困,清河街道和產權單位金隅集團的方案是進行“全院拆除重建”,這原本是堪稱夢想照進現實的機會,部分居民卻遲遲對簽約抱有疑慮,這到底是為什么呢?
“全院改造”受阻,“得失之間”如何權衡?
根據改建方案要求,簡易樓和產權樓住戶要100%簽約,改建項目才能實施。截至節目錄制前,三棟簡易樓居民已全部同意危改方案,但三棟產權樓居民中,仍有41戶未簽約。
在錄制現場,“未簽約居民”剛一提出自己的疑慮和訴求,卻引來“已簽約居民”的極大不滿。
一邊是多數居民強烈的危改愿望,一邊是少數居民實際的困難與訴求,究竟該如何平衡雙方的權益,達成雙方的共識?
面對共同“安寧”的期盼,改造該何去何從?
經過一段時間的溝通,《向前一步》發現未簽約居民的疑慮主要集中在改建后的改建補繳費用、新增面積和戶型設上。屬地政府、產權單位和相關專家在現場進行了全方位解釋,他們的答復能打消這部分業主的擔心嗎?
炎炎夏日,溝通進行了6個小時,未簽約居民依舊在不斷提出新的質疑。如果最終無法達到100%簽約,13號院的全院改造又會走向何方?
屬地政府表示,少數人的訴求,也有被尊重和傾聽的價值。同時,面對300多戶已簽約居民的“安居夢”,改造項目已經不能再無限期等待。那么,多數人和少數人的“得”與“失”應該如何評判,如何做到雙贏?面對共同“安寧”的期盼,現場的兩條平行線,能否凝聚共識,共圓“安居夢”?敬請關注本周日21:05《向前一步》。
標簽: