【環球新視野】嘉興海寧市4.1億掛牌1宗宅地 溢價率達18%時鎖定限價

(資料圖)

5月15日消息，浙江嘉興海寧市近日掛牌1宗宅地，預計于6月14日出讓。

據觀點新媒體了解，該地塊編號為海自然字23029號地塊，位于硤石街道九虎路西側、東荷路北側；出讓面積21994㎡，容積率1.5-1.8，建筑面積39589.2㎡；地塊起價41000萬元，起始樓面價10356元/㎡。

當溢價率達到18%時（總價48400萬元）鎖定限價，轉入競拍配建住宅面積，競拍配建住宅面積最高者為競得人。競買人競拍配建住宅面積每次增加幅度為240平方米或240平方米的整數倍。

另外，該地塊附近2022以來有兩塊地出讓，具體如下：

海自然字22002號地塊由海寧市工聯房地產開發有限公司以上限價格54400萬元競得，樓面價10716元/㎡，溢價率19.82%，競拍配建安置房面積14160㎡；

西側1.2公里處，海自然字22015號地塊由海寧市鴻維置業有限公司（鴻翔&同創房產聯合體）以封頂價格81270萬元競得，樓面價10751元/㎡，溢價率10.02%，競拍配建房20900㎡。

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