買房子注意事項有哪些 貸款購房需要準備哪些資料？

【資料圖】

1、要注意房子的房齡，土地的使用年限，若土地到期，那么需要繳納一定的資金才能夠繼續使用。

2、要注意房子的位置，戶型，質量等等，這些都會影響到個人的利益。

3、若是貸款購房，還要注意付款的方式，還款的方式以及合同的簽訂，因為合同一旦簽字蓋章就受到法律的保護了。

二、貸款購房需要準備哪些資料

1、貸款購房首先需要準備好個人的征信報告，身份證，銀行卡，戶口本。

2、同時還要填寫貸款的申請書，等到銀行審批下來以后就可以辦理手續了。

3、如果是使用公積金貸款，那么需要提供公積金賬戶，并確保公積金繳納的時間為6個月以上，只有在這種情況下才能夠使用公積金來貸款購房。

4、另外還需要提供個人的單位工作證明并蓋上公章，這樣的情況下才是有效的。

5、還需要到當地的相關銀行打印工資流水的證明，銀行必須要確保貸款人有還款的能力，才能夠給予貸款。

6、如果是婚后貸款，那么需要準備好女方和男方的身份證以及結婚證。因為婚后購房屬于夫妻共同財產，所以就算房產寫在一人名下，也需要提供好以上這些資料，并保證夫妻雙方的征信度是良好的情況下，才會給予貸款。

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