南京今年待開業商業體近20家 首店經濟有望繼續“加速跑”

“種草家居香氛很久了，聽朋友說德基開了家全球首店，特地過來看看。”2月13日，周末的德基廣場人潮涌動，春節前剛落地南京的LOEWE羅意威香氛店作為全球首店，吸引眾多消費者前來打卡選購。

作為拉動消費的新動能，“首店經濟”是南京建設國際消費中心城市、提升城市商業魅力的重要支撐。據統計，2021年，全市共引進品牌首店175家，同比增幅超過70%。春節前夕，僅新街口商圈就有20多家首店開業。

高層級首店占比過半 彰顯南京消費國際范

全球限量僅8盞的“小男孩兒與枝形吊燈”亮相野獸派德基店，引來眾多酷愛潮流時尚的年輕人前來打卡;全球首家大疆哈蘇旗艦店剛入駐南京，便有大批攝影圈“大拿”慕名而來領略匠心工藝和科技之美;營造出耐人尋味的植物學檔案氛圍的LOEWE羅意威香氛全球首店，帶給消費者全新購物體驗……

近年來，我市將發展“首店經濟”作為激發商業活力的重要內容，不斷創新消費場景、引領消費熱點、激發消費活力。2021年，我市圍繞“吃住行游購娛”各領域引進品牌首店175家，同比增長70%以上。除了大疆哈蘇、BOBBIBROWN兩家全球旗艦店，還有14家全國首店、70家區域首店，高層級首店占比過半。法拉利、L'Artisan、京東七鮮等一批知名品牌首進南京，高品質首店帶來的“圈粉引流”效應，進一步提升了南京商業吸引力和輻射力。

隨著國內外各大知名品牌進駐南京，“首店經濟”引領的新消費、新業態，成了吸引客流、拉動消費、彰顯南京消費國際范的重要載體。

數據顯示，2021年，新街口商圈全年引入首店95家，占全市新進品牌首店的半數以上，德基廣場、中央商場新街口店、金鷹新街口店、南京新百中心店全年銷售額約371億元，市場影響力和消費吸引力持續擴大。

作為南京的商業高地，德基廣場去年調整品牌近百家，引來大批高端品牌首店進駐，首店數量占全市總數的三分之一，全年銷售額超過210億元，首次邁進“200億俱樂部”。

業態煥新體驗升級 文旅體展融合滿足多元需求

以PinkHotel為主題的3CE江蘇首店，滿載黑科技華為智能生活館，MStand、seesaw等深受年輕消費者歡迎的咖啡品牌，將秦淮文化和科技設計巧妙融合的X11旗艦店……漫步南京各大商圈，“你有我有、千店一面”的場景不再，取而代之的是不斷煥新、各具特色的美妝、生活、運動、潮玩等各類新進零售業態品牌。

2021年新進南京首店，零售業態首店數量占比55%左右，餐飲首店占比約30%。零售首店數量占比首次超越餐飲首店，成為商業項目引流招攬人氣的利器。

過去一年，HAYDON黑洞、alexanderwang、佩槍朱麗葉等品牌首店在南京落戶，既充分彰顯都市個性與時尚，又提升了城市消費品質。場景創新類首店中，首進江蘇的銀鹽復古藝術空間，集合了咖啡、家居、服飾、理發等多元內容，濃濃的復古風吸引了大批年輕人拍照打卡。

此外，文化旅游、休閑娛樂、運動健身等多元業態首店也呈現不斷增加的趨勢，文旅體展多元融合，順應了市民精神文化消費逐步上升的新需求。

落戶金茂覽秀城的言幾又黑金店、笑果文化“笑場”，融合了各類潮流、時尚元素，為青年人構建了具有獨立個性標簽的活力空間;寶龍藝術中心融合當代藝術和跨界創意，呈現多元化、全方位的藝術文化創作;賽夢微縮世界打造的《夢金陵》微縮體驗館，用新興科技呈現出南京歷史風貌和標志性文學場景。

今年待開業商業體近20家 首店經濟有望繼續“加速跑”

去年，隨著一批新商業綜合體開業和原有商圈提檔升級，越來越多的品牌首店在聚焦新街口商圈的同時，也向河西、百家湖、仙林等商圈拋出橄欖枝。2021年，南京新進品牌首店覆蓋42個商業載體，逐步實現由主城單核向多核的拓展。

去年，我市新增萬象匯、金茂覽秀城等新消費載體21家。國慶節前，首店薈萃的兩座商業綜合體——龍湖河西天街、建鄴吾悅廣場先后亮相。龍湖河西天街260余家店鋪中，15%是南京首店，40%是區域首店;入駐建鄴吾悅廣場的300余家品牌，首店比例超過35%，前來“嘗鮮”消費的市民絡繹不絕。建鄴吾悅廣場引進了全國首店DxSPACE、華東首店京東七鮮超市、南京首店立方鐵等，開業前三天客流超60萬，銷售總額超4000萬元，持續占據大眾點評南京商場熱門榜TOP1。

據不完全統計，今年南京待開業商業項目有19家，覆蓋河西、江北、江寧、城南、仙林等各板塊商圈。全新登場的一眾商業綜合體，將為更多首店提供落位選擇，越來越多國際范、創意范的品牌首店落地，將進一步豐富南京的商業場景，在“首店經濟”的新賽道上激發更多消費潛能。

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