貸款買房要注意的事項有哪些？一次性支付全款買房顯然是不太現實的嗎？

一、

貸款買房子合適嗎

貸款買房子合適。貸款買房，是指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。對于剛需族來說，一次性支付全款買房顯然是不太現實的，于是，大多數人都選擇了貸款買房，一方面可以立刻擁有自己的住房，另一方面資金周轉不會太緊張，可以用作其他。目前貸款購房主要有以下幾種住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。

二、

個人貸款買房流程有哪些

1.準備好相關資料。本市居民的身份證、戶口薄、非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照

2.審核。貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的申請書和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。審核通過后簽訂住房抵押貸款合同。

3.辦理房屋產權過戶。買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。

4.辦理抵押。完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。

5.發放貸款。交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。

三、

貸款買房要注意些什么

貸款買房要注意的事項有：

1.向銀行提供真實的資料，提供假資料的不僅會本次貸不到款還會影響以后的貸款;

2.申請貸款額度要量力而行;

3.辦理按揭要選擇好貸款銀行;

4.要選定最合適自己的還款方式。

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