購買農村房屋協議書怎么寫？農村房屋買賣口頭協議如何有效？

一、

購買農村房屋協議書怎么寫

購買農村房屋協議書寫法：

1.當事人的姓名或者名稱和住所;

2.買賣房屋的面積、地址、設施等情況;

3.價款及其支付方式;

4.履行期限;

5.違約責任;

6.解決爭議的方法等。

《中華人民共和國民法典》第四百七十條

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

二、

農村房屋買賣口頭協議如何有效

農村房屋買賣口頭協議有效，只要是在雙方意思表示真實、合法合規的情況下自愿簽訂的，就具有法律效力。

根據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

三、

買農村房屋的條件是什么

買農村房屋的條件是：

1.農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員;

2.受讓人沒有其他房產;

3.該轉讓房屋建造合法，是經過批準建造的，并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準;

4.房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。

標簽： 購買農村房屋協議書 農村房屋買賣口頭