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北京商辦地產市場雖然沒有限購政策的松綁，但卻有了改造政策的松綁。根據北京市住建委的官方微信公告，《關于進一步細化既有非居住建筑改建公寓型、宿舍型保障性租賃住房部分技術要求的通知》對既有非居住建筑改建保租房提出了更加明確的技術要求。其中，最令人關注的是允許合理夾層的設計。該政策的出發點是要在符合規范要求的基礎上，合理利用商辦地產的內部空間，提升居住舒適性。此外，政策還明確了改建期間不得改變土地使用性質、不補繳土地價款，以及改建后需恢復原狀的要求。通過這一政策的實施，北京將提供更多高品質的保租房供給。
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