1.5萬人圍觀!北京西城2.4平方米房產拍出76萬元

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內容來源:金融界,已獲授權轉載在北京市西城區的房產市場,流傳著這樣一句俗語:“越小的房子單價越貴”。近日,京東拍賣成交的一間2.4平方米北京市西城區東太平街房產拍品,就充分印證了這一說法。該標的物起拍價24.472萬元,一經上拍迅速引發了近1.5萬人的圍觀,在經過179次延遲、205次激烈競價后,最終以76.672萬元的價格成交。北京市西城區一間2.4平方米的房產標的,以76.672萬元成交之所以如此搶手,是因為北京市西城區的中小學優質教育資源比較集中,所以對孩子的教育比較重視、愿意進行投入的家庭,往往會選擇讓孩子在西城就讀。可是另一方面,2023年西城區的小學入學條件顯示,年滿6周歲的適齡兒童在西城區申請入小學,需要滿足的條件之一就是法定監護人在西城區具有獨立產權房。因此,很多希望能以更低的成本讓孩子在西城入學的家長,就會更青睞于總價相對比較低的小面積房產。以京東拍賣此次成交的這間胡同里的小平房為例,盡管其面積僅有2.4平方米,放下一張單人床都很困難,但地處北京市核心地段,屬于北京第二實驗小學的學區范圍,且毗鄰魯迅中學,教育資源相當豐厚,再加上該標的物的開拍時間,恰好處于2024年入學周期的開端,因此得到競買人的追捧,也是情理之中。事實上,隨著法拍房市場交易增速的加快,越來越多的優質房產通過網絡司法拍賣呈現在消費者的“面前”。除了西城區東太平街這套學區房,京東拍賣近期還將有北四環東路2號院的順景園(在售房源)部分房產、朝陽區香江北路的別墅、豐臺區怡?；▓@富澤園、西城區德勝門外大街乙12號院、海淀區遠大園等北京優質房產陸續上拍。與此同時,京東拍賣還通過“互聯化+執行”的創新理念,融合京東其他豐富業態的服務優勢,運用技術手段,不斷夯實自身服務能力,為處置方和競買人提供了安心、省心的服務體驗。以法拍房為例,競買人最常見的風險通常包括房屋有沒有欠繳、有沒有騰退,法拍房能不能貸款等等。對于此,京東拍賣推出了法拍房一站式清場騰退、京東法拍貸等一系列服務,保障交易順暢進行,進而吸引更多個人買家進入到了法拍這一專業領域,同時輔助合作法院實現資產高效處置。根據今年5月京東拍賣聯合京東消費及產業發展研究院發布的《互聯網資產處置數據觀察》顯示,2022年,在京東拍賣,北京地區住宅用房的成交率水平僅次于上海和浙江,居全國前列。京東拍賣在今年推出了12145全場景資產處置服務戰略近年來,法拍市場日益活躍。一方面源于消費者對線上拍賣的逐漸了解,以及法拍流程的不斷完善,越來越多的消費者通過這一方式獲得更新奇有趣的消費體驗;另一方面,則是因為京東拍賣這樣的資產交易平臺參與逐漸深入,持續推進拍賣環境的公平、公正、公開。截至目前,京東拍賣已經聯結和服務了全國2500多家法院、超過千家金融機構和國有企業、五百余家政府單位,包括全國海關和千余家拍賣行及商業企業,每年讓超過千億沉睡的資產重新進入到國民經濟流通領域,為實體經濟發展做出貢獻。提示:公眾號平臺更改了推送規則,如果不想錯過精彩文章,記得讀完點個“贊”、點個“在看”,這樣每次新文章推送才會第一時間出現在你的訂閱列表里!往 期推薦:買房指南:1、北京多區發布拆遷騰退動態,又一批“拆二代”要誕生?2、100平的房子跌了107萬?!三季度北京二手房漲跌榜單揭曉!3、三批次過半,央國企也躺下了……北京熱度卻反超上海4、房地產市場分化行情或加劇!從20大報告看房地產行業發展方向5、京樓干貨|是不是南三環永遠不如北五環?317政策5年了,這些盤…保障性共產房:小合集

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