不明白住房不炒?難道你是真在等國家發房子?!

(資料圖)

“2010年你看房:房價4000元/㎡,你沒有買房,你說金融危機,房價會暴跌!2011年你看房:房價6000元/㎡,你沒有買房,你說房價上漲太多,要觀望,說房價會崩盤!2012年你看房:房價8000元/㎡,你沒有買房,你說國家已出臺限購,房價會下跌!2013年你看房:房價12000元/㎡,你沒有買房,你說國家要出臺房產稅!房價會跌!2014年你看房:房價17000元/㎡,你沒有買房,你說房價漲的有點離譜,估計要崩盤了!2015年你看房:房價21500元/㎡,你沒有買房,你聽專家的,說房價快崩盤了!2016年你看房:房價28000元/㎡,你沒有買房,你說國家要出臺不動產登記,房價一定會跌!2017年你看房:房價30000元/㎡,你沒買房,你說房價馬上就要暴跌了!2018年你看房:33000元/㎡,你沒買房,二胎政策、個稅抵扣、地王加持,房貸利率、契稅、營業稅全面下調,你看不到,一心等房價下跌!2019年你看房,37000元/㎡,你沒買房,你說房地產稅要來了,房價一定會暴跌!2020年你看房:房價40000元/㎡,你沒買房,你以為住房不超炒政策是為了降房價,覺得自己還可以再等!都2023年了,你還在繼續看房,還妄想等到房價回到解放前……住房不炒的意思是,不能漲的過快,防止暴漲暴跌....背后的意思還不明白?難道你是在等國家發房子”你真的覺得房價會降嗎?如今2023年,限購政策下達,我國已邁入負利率時代,不論你選擇把錢存入銀行或支付寶或其他儲蓄性質的平臺,你所賺的利率都追不上通脹!錢一直在貶!值!如果你選擇的是在深圳買房,2006年買入價280萬,2016年賣出價2600萬。十年漲2320萬,一年漲232萬,一月漲19.3萬,一天漲6352元,一小時漲264元,平均每分鐘漲4.4元,這就是房地產的價值所在!-01-房子買還是不買?在現今的樓市大環境下,時常會聽到人說樓市風險這么大,房子誰還敢買啊。那么樓市到底有沒有風險?有啊!肯定有風險!當下不管你去做任何一項投資,都存在風險,但比起血本無歸的股票,買房已經是風險小到可以忽略不計了,畢竟房地產背后是有國家支持的。聽說過樓市“降價未遂”,聽說過各種政策“抑制房價過快上漲”“抑制房價上漲”,也聽說過“房價漲幅不得超過5%”……可你聽說過哪個政策說要讓房價降嗎?沒有!現在各地樓市執行的是“因城施策”,各種取消限價、限售等等,變著法兒的為樓市松綁!意思很明確,穩房價!就是意味著房價不會跌!都這樣了,你還不買,那你是真的在等國家發房子了!-02-未來5年,房子仍是靠譜投資1.房地產會作為經濟支柱一直存在下去?，F在房地產占經濟的比重看似很高,實則不然。我們用了10年時間,房地產占GDP的比重從4.61%上升到6.87%,但美國房地產占GDP的比重達到12.5%,所以,大家是不是對房地產發展有什么誤會?2.城市化處于半程,新增住房需求比較旺盛,常住人口城市化率目前在60%左右,而戶籍人口城市化率一半都還不到。隨著城市可用于建設的土地不斷減少,土地價格推動房價上漲的動力還很充足。3.買房才是保值增值好工具。房子的增值功能有目共睹。只要經濟在發展,居民的收入水平在提升,房價就始終水漲船高。從古至今,因為賭博、吸毒等不良習慣傾家蕩產的不少,但是從來沒有一個人因為買房投資而破產。-03-有點錢就趕緊買房吧!目前市場異?；鸨?蟄伏整個冬天的樓市,在春暖花開之際終于得以釋放,朋友圈滿屏都是成交。就是這個五一,鄭州樓市四天銷售過200億!那些你猶豫不決的房源,在五一這幾天里都被賣掉了,并且有的還漲價了……有點錢就趕緊買房吧!買房:100萬÷70年(25550天)=39元,一家4口才劃成10元/天·人。70年后房子當然還是你的!租房:還是一家4口租一套2房,1300/月,平均也是10元/天·人,就算70年房租不漲,總房租109萬。70年后房子還是房東的!所以,聽聽勸,手上有點錢貸點款就買吧,房價永遠是昨天的便宜,晚買不如早買!早買早收益!關注本公眾號獲取更多樓市干貨↓↓↓掃下方二位碼進樓市交流群小編吃飯能不能加雞腿就看你們的點贊、在看、分享、留言啦

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