越秀|香山樾|海淀四季青地塊@售樓處

香山樾最新動態:

(資料圖片)

8.5日，臨時售樓處已開放。

整體容積率1.05，加上南側東側和北側代征公園容積率只有0.8了。被大面積森林綠肺環抱，西側1.5公里就是西山國家森林公園，占地面積是奧林匹克森林公園的10倍，整體負氧離子含量高達98.5% ，小區從規劃到園林到戶型到精裝，全部采用國內一線豪宅標準，德系高配打造頂級配置，造價成本和整體規格在四季青板塊前所未有。

報價大概在12.7-12.8，價格上下上浮5%

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海淀四季青越秀地塊（香山樾）售樓處咨詢/預約:

編輯短信:姓名+香山樾+意向戶型/面積，發送到:13371757561即可，支持24小時接收，接收后售樓處置業顧問將盡快與您聯系，請留意接聽來電。

請優先以短信方式提交，若遇到無法發送短信時，也可撥打:13371757561咨詢。

項目概況:

產品戶型：

約180㎡(約占39％）

約220㎡（約占45%）

約270㎡（占比16%)

物業費：9.98（越秀自己的物業）

毛坯均價：12.1萬＋7k精裝包

總戶數：約440余套

總價:約2300萬-4500萬

層高：4層，1層3.1米；2/3層3米；4層3.3米坡屋頂設計

1層是下躍戶型（下躍部分毛坯交付）

下躍南北都有采光井

會所：900平會所＋小區內關帝廟神像搬走，做成精美的讀書角；圍繞小區古槐樹打造精致園林

取暖：中央空調地暖（留有壁掛爐位置）

樓間距：21-31米

兩棟超低能耗

得房率：約80.6%-83%

贈送60cm寬客廳移步臺

外立面：鋁板＋石材或者烤瓷（待定）

園林：小區整體臺地3米，宋代園林風

瓦格納全屋家電、漢斯格雅五金、大金中央空調、客廳窗戶旭格

交通方面，車程20分鐘內可達世紀金源、中關村，五棵松三大商圈，半小時到西二旗。

商業方面，周邊有世紀金源購物中心、華聯萬柳購物中心、歐尚奧萊等。

醫療方面，周邊有中國人民解放軍總醫院301醫院、304醫院、武警總醫院、航天中心醫院、北京大學首鋼醫院等。

教育方面，項目兩公里范圍內，小學主要有海淀教師進修學校附屬實驗小學、海淀第四實驗小學，在民間整理的海淀小學排名中，都屬于二流二類。中學有北京市師達學校（優質民辦一流學校），北京市清華育才實驗學校等。

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