內容來源：飯總選房
2023年7月，北京新房住宅（剔除保障房、共產房等）網簽5188套，環比6月北京新房住宅5696套的網簽套數下跌508套，跌幅達8.9%。
(資料圖)
紫金書院位于北五環昌平回天板塊，項目西側約900處是回龍觀東大街站，約1.2千米是地鐵8號線與13號線交匯的霍營站，待13號線拆分后，紫金書院距離13A支線回龍觀東站僅360米，無論是去西二旗還是去奧森、鼓樓、王府井等，都十分便捷。
由18棟6-10層的低密度洋房組成，是板塊內少有的低密產品。主力戶型為建筑面積約111㎡的通透三居，和約146㎡極致五居。
云筑二期位于東南四環與五環之間，距離17號十八里店站不到1公里，周邊配套基本還在規劃中，學校有九年一貫制人大附（朝陽校區）。
項目所在的十八里店定位朝陽港國際住區，是一個先規劃后建設的板塊，依托370萬平米規劃體量，有序布局商業、教育、醫療、公園等功能，共規劃有住宅約204.56萬平米，目標打造改善品質住區，未來是CBD擴展的宜居高地。
云筑一期和三期云未現在賣的都非常好。
7月份各區新房住宅成交情況如何？詳細看看！西城區金額第一名：中信國安府套數第一名：中信國安府東城區
金額第一名：北京城建天壇府套數第一名：北京城建天壇府朝陽區金額第一名：金隅望京云尚套數第一名：云筑二期海淀區金額第一名：中海富華里套數第一名：中海富華里豐臺區金額第一名：北京悅府套數第一名：龍湖建工九里熙宸石景山區金額第一名：綠城西山云廬套數第一名：中海學仕里通州區金額第一名：豐禾嘉會套數第一名：豐禾嘉會大興區金額第一名：和錦誠園套數第一名：西紅門橡樹灣、和悅春風限競房房山區
金額第一名：中建智地國賢府套數第一名：中建智地國賢府昌平區金額第一名：紫金書院套數第一名：北京城建國譽燕園門頭溝區金額第一名：金茂長安悅套數第一名：峯范北京順義區
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金額第一名：都麗華府套數第一名：都麗華府今年進京趕考的外地房企非常多，出現這種情況的核心原因還是外地市場確實不行，開發商不得不進京拓展市場，畢竟北京再怎么不行，產業在，人口在，購買力在。
目前的情況就是房地產救經濟是一杯毒酒，本身是不健康的，但現在不喝就會死，喝了還能緩幾年，然后靠科技、生物醫藥、高端制造業來逐步改善大環境。
后面zf會出什么政策都不好說，根據過往經驗，一旦出政策支持房價，等到你看到房價漲起來再去追，成本就會比現在高的多，哪怕多個10%，也有幾十上百萬出去了，這誰不心疼??？
絕大部分人買房子的核心需求還是自住，當然房子的保值增值性也非常重要，我們首先要從需求出發，結合預算等去找市場有哪些適合自己的，再去講這些房子所在的片區，產業、配套如何，有沒有潛力。
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