中國新一線城市爭奪戰，正進入決賽階段。成都、杭州、合肥、南京、重慶等城市，正作為決賽圈的選手，摩拳擦掌，比拼著成為頂級網紅的實力。
樓市資本論看來，新一線城市競賽新階段的指標，已經從城建、地鐵這些表面功夫，深入到科技、人口、GDP真正的硬實力比拼階段。
(資料圖)
值得關注的是成都，漸具新王者之氣。在2022年度新一線城市排行榜上，成都力克杭州合肥重慶，位居15座新一線城市的龍頭。相對應的是，全國樓市暗淡之下，成都卻一片熱火。今年3月，成都新房成交15350套，同比增長 16.3%。二手房成交將近3萬套，領跑全國，甚至超過去年深圳二手房全年成交量。
城市拼未來的關鍵是產業。在最受關注的AI領域，成都成立全國首個“AI數據存儲研究院”，推出全球首款AI小龍盤，在AI數據存儲、大數據應用等領域暗藏玄機。
樓市資本論就從科技、人口、產業GDP三大維度，立體展現中國新一線的代表城市，謀劃中國頂級城市的未來篇章。
【一】對比維度一：新一線的科技
當下最受業界追捧的科技概念就是AI（人工智能）。隨著ChatGPT的問世，人工智能出現了突飛猛進的發展，將影響幾乎我們所有的行業，被普遍預測將成為未來最強的產業，人工智能的發展浪潮已不可逆。
我們看看熱門新一線城市各自在AI領域，如何為未來10年找到增長的利器。
1、成都：五顆星★★★★★
必殺技：全球首款AI盤
成都這座文化積淀深厚的城市，作為西部首府之地，也是重要人工智能產業基地。截至2021年成都共有人工智能企業597家，數量排名全國第5，人工智能領域人才達到5.8萬人。2021年,成都數字經濟核心產業規模超2500億元,占全市GDP比重為13.0%，是推動經濟增長主引擎。成都這座來了就不想走的城市，已被列入國家人工智能創新應用先導區。
超級城市需要超級產品。2023年4月，四川星河飛天與中國數據研究中心，成立全國首個“AI數據存儲研究院”。同時，星河云天發布全球首款AI盤，這款AI小龍盤采用IPFS分布式云存儲架構，并內置ChatGPT模塊，引起行業廣泛關注。
成都AI產業的興起，新產品層出不窮，引領新一輪AI數據革命，推動城市科技產業的迭代更新。這就是新一線龍頭城市的底氣。
2、杭州：五顆星★★★★★
必殺技：阿里通義千問
互聯網產業優勢突出的杭州，人工智能技術應用和產業基礎優勢同樣引人矚目，數字經濟、產業生態和創新能力，均走在全國前列。
截至2022年10月，杭州人工智能產業相關的企業超76000家。2021年杭州人工智能產業達到2038億元。杭州正打造3-4個千億級人工智能產業集群，綜合競爭力位居全國前列。
4月11日，阿里云智能推出大語言模型“通義千問”，通義千問是一個超大規模的語言模型，具備多輪對話、文案創作、邏輯推理、多模態理解、多語言支持等功能。
在阿里巴巴、浙江大學、杭州電子科技大學、浙江工業大學等高校的加持下，杭州人工智能產業發展迅猛，的確強悍，位居國內人工智能第一梯隊。
3、合肥：四顆星★★★★
必殺技：科大訊飛星火模型
合肥作為安徽省會城市，人工智能產業起點高，起步早，打造的“中國聲谷”是首家定位于語音和人工智能領域的國家級產業基地。
2021年，合肥人工智能集群集聚企業達846家，同比增長23.2%;全年人工智能產業規模突破815億元，增速約21.1%。
合肥還出臺了多項支持人工智能創新發展的政策措施，在產業環境、技術創新、資金支持、人才服務等方面對人工智能產業開道。5月6日，科大訊飛發布星火認知大模型，具有 7 大核心能力，即文本生成、語言理解、知識問答、邏輯推理、數學能力、代碼能力、多模態能力。未來合肥依托中科大、中科院等平臺，人工智能的后勁依然有力。
4、南京：三顆星★★★
必殺技：空缺
南京不僅是中國首個＂中國軟件之城＂，同時擁有＂芯片之城＂的美譽，還入選國家人工智能創新應用先導區。
南京人工智能產業涵蓋了基礎支撐層、技術產品層和應用示范層等產業鏈各領域，發展水平位居全國第一方陣，綜合發展水平位列全國前10，是江蘇省唯一獲批的“國家人工智能創新應用先導區”城市。不過在具體的代表性企業與技術方面，南京要加把勁了。
樓市資本論認為，橫向比較看，在新一線城市中，成都與杭州在新興產業的布局上，處于領先的位置，其他南京、合肥、長沙等均有不足。特別是從產業政策支持方面看，成都、杭州、合肥積極開放的心態與力度，值得廣泛推廣。
舍得大投入，才有大回報??！
【二】對比維度二：新一線的產業GDP
相對于單一賽道的前沿科技，GDP的對比更能體現各城市的綜合實力。
1、成都：五顆星★★★★★
GDP產值：2萬億
2022年成都以20817.5億元挺進GDP“兩萬億俱樂部”。這意味著，成都繼上海、北京、廣州、深圳、重慶、蘇州之后，成為中國內地第7個2萬億GDP城市。
事實上，成都GDP非常硬核，2萬億GDP建立在兩個萬億級的產業（電子信息和裝備制造業）之上。一個撐起了西部“世界IT工廠”的半壁江山，一個凸顯了大國重器的成都力量，都是成都先進制造業“國家隊”的主要來源。
2021年和2022年，工信部先后發布三批國家級先進制造業集群優勝者名單，其中成都共有3個集群躋身其中——成都軟件和信息服務、成德高端能源裝備、成渝電子信息先進制造業集群，總量僅次于深圳，與上海、廣州等并列，碾壓杭州、長沙等城市。
航空產業方面成都也極具優勢，目前成都航空吞吐量僅次于北上廣，被稱為航空第四城，同時還是中國第三個擁有雙4F級機場的城市，國際航班數量更是雄踞中西部之首。
2、重慶：五顆星★★★★★
GDP產值：2.9萬億
重慶是新一線城市，同時也是與成都比鄰的直轄市，其在經濟實力領域著實出眾，是成都強有力的競爭對手。
2022年重慶市實現地區生產總值29129.03億元，比上年同期增長2.6%。2023年第一季度，重慶全市實現GDP總量為6932.89億元，同比增長4.7%。具體分產業來看，重慶全市的第二產業實現增加值2590.15億元，第三產業實現增加值4023.96億元。
與此同時，重慶的房價在新一線城市里也很親民，均價不到15000元，多數樓盤在12000元左右徘徊，比很多二線城市都要低，在吸納人才方面極具優勢。
3、武漢：四顆星★★★★
GDP產值：1.88萬億
九省通衢的武漢也是新一線城市里的佼佼者。
2022年度武漢經濟總量也超過1.88萬億元，反超沿海地區的浙江省會杭州，進入全國第八。從產業結構看，武漢以光電、汽車制造、鋼鐵等為主產業，聚集了世界500強的企業高達256家，像華為、小米、阿里巴巴、百度、京東都在武漢設有基地，還包括了像航空產業基地，碳中和交易總部等。
武漢東湖新技術開發區，也就是中國光谷，是首批國家級高新技術產業開發區，是僅次于北京中關村的中國第二大智力密集區。不過作為中國的老牌城市，對比歷史上的地位來說，這些年走了一些彎路，還要繼續努力才能容光煥發。
樓市資本論看來，擁有萬億級產業才是城市經濟實力的重要標志，成都、重慶、武漢均實力不凡，但從總量看，更具政策優勢的直轄市重慶略占上風，成都、武漢難分伯仲，未來還有一番硬仗要打。
【三】對比維度三：新一線的產業人口
人是萬物的尺度。
經濟發展的本質就在于人口，唯有從數量到質量均具優勢的人口，方能保證高速增長的GDP是可持續的。下面從人口總量及教育資源方面相關數據做個對比。
1、成都：五顆星★★★★★
人口數量：超過2000萬
最新一版《成都市國土空間總體規劃（2020—2035年）》草案中，要求成都將常住人口控制在2400萬。到2035年，成都常住人口有望超過一線城市北京、深圳和廣州。
根據北上廣深的總規，北京常住人口要控制在2300萬以內，上海是2500萬，廣州是2000萬，深圳是1900萬。
第七次全國人口普查中，成都常住人口已經達到2093.8萬人，僅次于重慶、上海、北京，十年人口增長了582萬人，增量全國第三。
目前，成都擁有大專以上學歷人才多達536萬人，僅次于北京上海，位居全國第三。這些人才，與其全國一流的高校矩陣不無關系。四川共有8所雙一流高校，其中7所本部位于成都，尤以川大、電子科大、西南交大、西南財大、川師大頗為知名。
2、西安：四顆星★★★★
人口數量：超過1300萬
截止2022年末西安全市常住人口為1299.59萬人，相較于2021年末的1287.3萬人，增加了12.29萬人。西安城鎮化率為79.59%，這一比率在全國主要城市中處于中下游水平。
西安在校大學生總規模已突破百萬級——共有各類高等學校（本?？疲?3所，在校本?？粕?3.56萬，43所研究生培養單位擁有在校學生17.76萬，研究生數量與武漢、廣州、南京等科教強市處同一水平梯隊。
3、鄭州：三顆星★★★
人口數量：1260萬
作為河南省會，國家級中心城市鄭州也是眾多新一線城市的有力競爭者。
據七普數據，在鄭州全市1260萬常住人口中，擁有大學文化程度的人口為365萬人。這意味著，鄭州大學文化程度人口占比29%，總人口的近三成。
不過作為科教資源的標志，鄭州在大學擁有量上頗為尷尬。鄭州只有一所211工程大學鄭州大學喝剛從從開封遷到省會鄭州的河南大學。
好在鄭州還擁有核工業第五研究設計院、中國電子科技集團第二十七研究所、機械工業第六設計研究院、中國煙草鄭州煙草研究院、中國船舶第713研究所、機械科學研究總院鄭州機械研究所等眾多的中央駐豫研究機構，也將極大促進鄭州人口素質。
4、長沙：三顆星★★★
人口數量：超過1042萬
截止2022年，長沙市人口數量為1042.1萬人，長沙以18.13萬的增長數據位列第一，超過西安、杭州。此前的2019-2021年，長沙新增常住人口連續排列全國省會第三。
作為中部人口大省湖南的省會，長沙極具性價比的房價對全國人才的吸引力都很大。今年4月，長沙房價均價為每平方米11142元，在15個新一線城市中，長沙房價墊底，更能滿足人才安居的需求。
結合長沙自身較好的教育、醫療、文化資源，也就吸引了周邊地區很多人口的流入，未來也將成為長沙經濟持續向好的有力保障。
樓市資本論認為，一座城市的未來在于年輕人、更在于能夠留住年輕人，成都、長沙在這一點上再次讓其他新一線城市羨慕嫉妒恨。
【四】結語
遇一人白首，擇一城終老。
樓市資本論認為，通過對以上多個新一線城市多維度的對比，成都脫穎而出，是很多人的理想選擇。美食美景和舒適的氛圍，更吸引了大量的年輕人洶涌而來，并且來了就不愿意離開。
當然，杭州、武漢、南京、西安、合肥乃至長沙，也都有各自的優點，在新一線城市爭奪進入決賽階段，你又會選擇哪一座城市呢。
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