土拍回顧:2022年北京第四批次集中供地，位于朝陽區平房鄉棚戶區改造和環境整治項目（一期）PF-45地塊，最終由三元嘉業以24.38億元+10000㎡現房銷售面積競得，溢價率15%，銷售指導價8.5萬元/平方米，該地塊用地性質為R2二類居住用地，土地面積約1.87萬平方米，建筑控制規模約4.67萬平方米，地塊容積率2.5、控高60米。
日前，該地塊公布案名:璽悅朝陽。
(資料圖)
預計將于4月中下旬開盤，預計交付時間2025年中。
【璽悅朝陽】
開發商：三元嘉業(首農)
位置：6號線黃渠地鐵站西200米
樓棟：9棟住宅，共382戶
建筑高度：7層-18層
戶型：99㎡-150m精裝住宅
均價：85000元/ ㎡
總價：約820萬-1200萬
物業：綠城物業
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6號線地鐵黃渠站，緊鄰朝陽北路，路網發達
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