學區“爆賺”時代結束了。
今日，河南發布最新招生政策，再提多校劃片政策。
這是繼今年1月全省教育工作會議之后，再度提及“多校劃片”，那么，鄭州多校劃片之路還有多遠呢?對名校學區房有何影響?
鄭州要實施“多校劃片”政策嗎?何時可能實施?
4月13日，頂端新聞.河南商報記者從河南省教育廳了解到，省教育廳印發了《關于做好2022年義務教育招生入學工作的通知》(簡稱《通知》)。
對于家長關注的小學劃片等熱點問題，《通知》做出詳細規定。
其中，提及“多校劃片”。
這是繼2022年1月22日，鄭州召開全省教育工作會議后，又再度提到“多校劃片”。
今日《通知》如下：
教育資源相對均衡的地方，鼓勵逐步實行單校劃片;
教育資源不夠均衡的地方，積極穩妥推進多校劃片，并將熱點學校分散劃入相應片區，推進片區間優質教育資源大體均衡，確保2022年招生工作全面實行劃片就近入學。
這個政策有何深意?對于鄭州來說，會實施“多校劃片”政策嗎?何時可能實施?
鄭州教育界業內人士認為，該文件具有指導性的意義，因為是省教育廳出臺的，那么對各地市來說，是要按照省廳的政策來執行的，多校劃片是個趨勢，現在北京已經施行了“多校劃片”，除此之外，其他城市也出臺了相關劃片政策，較大程度上遏制了學區房的熱度，此次河南省廳提及“多校”劃片，也意味著鄭州未來也有望執行。
“對于具體執行的時間和細則，這個通知里并沒有提，文件中說的是‘穩妥推進’，鄭州未來何時執行的時間就不好說了，之前業內有傳聞鄭州要試行多校劃片，如果鄭州試點，對于學區房來說無疑是一拳重擊，未來學區房將會降溫，可能就沒那么值錢了。”
學區“爆賺”時代結束，選房要多方考量
學區房一直以來都是熱門的房產選擇，為了孩子的教育，家長對名校學區房可謂非常熱衷。
現在鄭州的名校周邊的房子，已經到了什么價格?
在鄭州，重點名校周邊的房子多為主城區的老舊小區，周邊居住環境一般，價格卻不菲。
如文一省實驗周邊的房子，現在售價約30000元/㎡，甚至戶型越小價格越高。
鄭州外國語總校的天然氣家屬院，現在成交價26877元/㎡
這個價格，單價比著周邊小區要高出上萬元，完全是依靠學區的加持。
如果多校劃片一旦實施，這類老破小將會成為過去式。
未來，教育均衡化發展將是一個方向，一套房子綁定一個學校有望打破，而一套房子對應多個小區，將助力教育均衡化的發展。
另外，有觀點認為學區八成是生源，兩成是學校，優質小學之所以優質，是因為集中了牛娃，比如北京西城區新政實施后，會改變生源的分布，各學校生源會均衡，學校之間的差距會縮小。
所以，對于家長來說，以后別想指望學區爆賺，選房要綜合多個考量因素，如區域、交通、綜合配套，別把寶壓在學區身上。
正如教育是場馬拉松，“學區房”只是“加速器”，馬拉松不僅要跑得快，更要跑得遠。
家長應謹慎選擇，思考購買學區房的真正目的，莫因過分追求“學區房”，相對于名校學區房，父母才是孩子最好的老師。
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