熱門看點：住房公積金提前還貸辦理流程是什么？公積金貸款提前還款的方式及利率是什么？

住房公積金提前還貸辦理流程是什么?

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

公積金貸款提前還款的方式及利率是什么?

1、按所簽的貨款合同規定分月等額償還貸款。客戶應于貸款合同規定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款;

2、提前還款:客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執行。

3、個人住房貸款。貸款的最高額寬為擬購住房房款的70%;貸款期限最長不超過期30年，一般為10～25年;利率隨貸款期限的長短而不同，并按中國人民銀行有關規定執行。

4、個人汽車消費貸款 。 貸款的最高限額為車款的80%; 貸款期限最長不超過五年;貸款利率按照人民銀行規定的同期貸款利率執行。

5、個人耐用消費品貸款 個人耐用消費品是指單價在3000元以上(含3000元)、正常使用壽命在2年以上的家庭耐用商品，如家用電器、電腦、家具、健身器材、衛生潔具、樂器等(不包括汽車、房屋);貸款期限一般為5年，利率根據貸款期限按人民銀行有關規定執行。

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