高效改造，城市便捷酒店助老店業績飆升

2024年，隨著消費者需求的不斷被激活，酒店市場將迎來比歷年更為“兇猛”的客流高峰。為了在激烈的市場競爭中脫穎而出，各在營酒店都在使出渾身解數進行改造升級，以吸引更多的消費者。然而，時間緊迫，酒店經營者們面臨著巨大的挑戰：如何在如此短的時間內完成高質量的改造工程？

選對方案，吃上紅利

根據目前參與東呈集團“老店翻紅計劃”并已開業的門店數據統計，大部分門店的改造周期在3個月左右。例如，城市便捷珠海情侶中路日月貝大劇院店、城市便捷江漢路步行街地鐵站店、城市便捷應城上荷廣場店等，從改造開工到竣工驗收均不超過3個月，改造后綜合出租率都超過90%。此外，1-2個月完成改造的門店也不在少數，例如城市便捷貴港平南大安店、柏曼酒店北京國貿勁松地鐵站店等，僅1個月就完成了改造。這些門店不僅業績得到迅猛增長，在OTA平臺上的口碑也得到了積極的反饋。

品質快改，數據亮眼

城市便捷酒店貴港平南大安店經過改造后，綜合ADR實現了翻倍提升，改造周期僅為30天。改造范圍包括重新設計大堂、新增洗衣房、更換走廊地毯、酒店布草及易耗品。近期綜合出租率OCC達到了105%，近期綜合REVPAR為329元，OTA點評得分也從4.2上升至4.8分。

城市便捷酒店貴港平南大安店 客房

改造效率對回本周期產生了直接影響，城市便捷酒店通過將60%以上的籌建環節前置或并行，在保障品質的前提下，進一步縮短了籌建周期。改造后的門店不僅獲得了更高的溢價，口碑也得到了有效提升。即使是在五線城市，也能賣出高價！

經過嚴謹的改造工程，城市便捷酒店昆明大樹營冶金醫院王大橋店在44天內完成了全面的升級。本次改造涉及范圍廣泛，包括新增7間客房，對大堂、客房、走廊、洗衣房、餐廳、廚房和倉庫進行翻新，同時重新調整了消防、監控和強弱電系統。經過改造后，酒店的綜合ADR提升了120元，近期綜合出租率達到92%，近期綜合REVPAR為215元。盡管改造項目繁多，但城市便捷團隊僅用了44天就完成了從籌建到開業的全部流程。

城市便捷酒店昆明大樹營冶金醫院王大橋店

值得一提的是，作為一家已有10年歷史的老舊酒店，本次改造工程的規模高達70%以上，但單房改造成本僅為3.8萬元。門店開業不到10天，已售客房的平均房價對比改造前提升了50%以上，遠超過了投資人的預期。

經過45天的改造，城市便捷酒店撫州東華理工大學體育路店成功完成了改造工程，新增了9間客房以及餐廳、洗衣房、布草間、消殺間等設施。原有的大廳客房和公區走廊也進行了拆除和重新設計。改造后，酒店的綜合出租率提升了2.8倍，綜合REVPAR提升了4.2倍，單月營收也增加了11.5萬元。此外，酒店的OTA點評分數也從4.2分上升至4.9分，充分體現了改造工程的成功和效益。

城市便捷酒店撫州東華理工大學體育路店 客房

盡管改造工程涉及了重做衛生間的干濕分離以及新增客房和功能區等復雜工作，但整個改造周期不到兩個月，單房改造費用僅為2.6萬元。這些數據充分說明了改造工程的嚴謹、穩重、理性和官方風格，同時也為酒店帶來了可觀的經濟效益。

走大賽道，選好品牌

城市便捷酒店4.0通過模塊化設計、標準化生產、裝配式施工和供應鏈集采等方式，在保證品質和體驗前提下，降低投資成本，縮短工期；門店上線后，通過平臺專業化運營管理、智能化系統、強流量賦能等支持，在確保風險最小的情況下獲取更大收益，讓投資人省心省力。

城市便捷酒店南寧朝陽廣場火車站店

城市便捷酒店以滿足客戶需求為出發點，以“貼心”的產品價值觀，將設計融入核心賣點，精心構筑了“六維睡眠文化”，從空間、設計、燈光、香薰、音樂、防噪到睡眠等多方面，為大眾商旅客戶提供更舒適的入住體驗。城市便捷酒店南寧朝陽廣場火車站店，作為剛開業的城市便捷4.0門店之一，開業首周綜合RevPAR便超過300元，OCC達到100%+。

城市便捷酒店南寧朝陽廣場火車站店 4.0客房

門店的運營者更在各種渠道上，通過標簽、房型名稱后綴等形式將智能客控、智能馬桶、記憶枕頭、手機投屏等，展示城市便捷4.0產品亮點。高顏值，年輕化，智能化、自助辦理系統、機器人送物、早餐、健身房等，都進一步提升產品口碑，展現了出色的品牌效應。

為改善存量酒店的生存狀況，東呈集團于2021年第四季度在行業首次發起“老店翻紅計劃”，通過重新定位老舊酒店，為其提供全面的改造和升級方案，以幫助它們實現經營業績的回升。城市便捷酒店已上線開業的第一批部分改造門店的統計數據顯示，“老店翻紅計劃”的單房改造成本比標準店的成本節省超過一半，改造后的酒店在改造效果、入住體驗和客房售價等方面也能夠與標準店媲美。

城市便捷酒店已覆蓋全國28個省市自治區，207個城市，門店近2000家，每年服務客戶超4000萬人次。城市便捷酒店秉承著“輕松自在、貼心、有趣”的品牌價值觀，以“讓中國人出門睡好一點”為品牌愿景，為廣大商旅消費者提供更舒適的住宿體驗，為投資人提供一個可靠的選擇，使他們能夠更加穩定地在競爭激烈的酒店市場中獲得成功。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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