品牌不僅是信仰與承諾,更是筑牢企業發展“護城河”的寶貴資產。在行業集中度不斷提升、“五道紅線”倒逼行業轉型“內生紅利”的大變局下,越來越多房企認識到:優秀的品牌在企業降低成本、賦能營銷、創造溢價、合作共贏等方面的重大意義,強化品牌優勢、提升品牌價值勢在必行。
2021年9月23日,中國房地產業協會、中國房地產測評中心聯合發布2021年中國房地產開發企業品牌價值50強測評結果,路勁地產以196億元品牌估值榮列全國房企第27名,同時名列品牌價值成長性第2名。
房企品牌價值測評以品牌超額獲利能力的計算作為基礎,附加品牌知名度、品牌美譽度、品牌忠誠度、品牌市場分布、品牌市場占有率、品牌存續時間、品牌成長速度、品牌推廣維護、品牌社會責任等九項指標,綜合評估房企品牌價值。
長期以來,路勁地產持續推進深耕戰略,塑造品質標準,助力銷售業績增長,其品牌價值亦逐年提升,在中國房地產企業品牌價值排名中連續十一年名列前30強。
品牌價值不斷攀升
路勁成立于1994年,1996年在香港聯交所主板上市,早期主營收費公路業務,2003年穩步進軍國內房地產市場,并長期穩居外資房企第1名、全國房企35強。回顧過往,追根溯源,在波瀾壯闊的中國房地產發展浪潮中,支撐企業穩健發展的是對于“長期主義”經營理念的堅持,長期堅持穩健的財務策略、長期為客戶提供優質的產品和服務,從心出發,穩而勁行,使路勁具備了穿越周期、持續高質量增長的內生動力。
決策如棋,穩健布局。路勁地產堅持以“深耕”方式加大市場容量,優化在長三角、渤海灣、粵港澳大灣區的投資布局,持續加大城市群的品牌滲透,加速釋放品牌價值,助力各城市公司憑借不斷擴大的品牌知名度和美譽度贏得市場。在此過程中,路勁地產品牌價值亦不斷攀升,2021年度品牌估值達到196億元。
在融資趨緊的大環境下,良好的品牌效應對上市公司融資、合作形成正向推動作用。路勁地產在資本市場逐漸樹立了“穩健自律”的品牌形象,在2020年下半年“三道紅線”監管新規出臺后定格為“綠檔房企”。良好的品牌形象和口碑使路勁地產能夠更好把握融資窗口期,以較低利率進行多渠道融資,降低集團債務成本,優化整體債務結構,獲得資本市場的長期看好。
精鑄品牌核心競爭力
品牌不止是企業的商標、標志,更是企業的價值輸出、文化輸出及核心競爭力的輸出,并直接影響到消費者的購房決策,而產品力與服務力的價值輸出正是品牌的根基。
隨著中國新型城鎮化戰略的深入、居民對美好生活的期待升級以及疫情的考驗,客戶對居住品質提出了更高的要求,路勁地產不斷調整產品方向與定位,致力于通過理念升級、標準化體系打造高品質的產品。與此同時,路勁地產大力完善公司管理體系,將工程質量作為管控重點,嚴把建筑質量關,積極組織工地開放日活動,展現企業品牌形象。
另一方面,路勁地產深挖品牌價值,加強在物業、教育、養老等領域的建設,打造全生命周期的高品質生活場景,助推服務力的提升。2021年明確以“標準化管理年”指導全年物業服務品質提升,通過建立標準流程、搭建智慧社區平臺、發展多元創新業務,實現真正意義上的服務升級。在養老服務領域,路勁致力于探索真正適合中國長者的服務體系、長者社區,至今已在全國多個城市試點居家養老服務,服務內容包括家政服務、智慧健康、康復理療、長者食堂、日間照料等。為滿足社區老幼雙端教育和關顧需求,路勁在北京、天津、蘇州、鄭州等地開設社區家園書院,發揮品牌的資源聚集效應,構建“新社區文化、新家園教育、新鄰里學習以及新養老服務”的美好社區新生態。
品牌內涵深入人心
價值觀的指引是品牌始終堅持的方向。2021年初,《從心出發》——路勁人的價值觀讀本首發面世,不僅展現了路勁人對“誠信、勤奮、務實、創新、擔當、追求卓越”價值觀的深刻解讀,更記錄了路勁人以點滴行動對企業發展愿景的追求,以及對企業行為準則的自律遵守。路勁地產以文化價值觀為出發點,希望通過高標準要求的文化價值觀增強組織凝聚力、提升人力資本競爭力,從而打造有影響力的雇主品牌。
與此同時,一直秉承“用心筑造品質生活”品牌理念的路勁地產,面對行業新變局與新挑戰正式確立了“從心出發 穩而勁行”的年度主題。這一年度主題是路勁地產對每一座深耕城市的深情告白,更是面向未來的坦誠宣言,希望以此引導各業務條線以制造業思維精細運營,打造品質為上的產品文化和品牌態度,向著“好企業、好產品、好服務”的目標篤定前行。
在產品傳播層面,隨著消費升級和消費主力群體的改變以及防疫常態化,路勁地產著力從主題打造、用戶體驗和情感共鳴三個方面升級“線上營銷”模式。各城市公司不斷創新升級營銷工具,線上保持高頻、高效、高質量的項目價值輸出,利用直播、短視頻等方式與消費者共情互動,不斷提升品牌傳播效能,助力銷售業績提升。
彰顯品牌責任擔當
品牌不僅僅代表著過硬的產品品質,也是有溫度的人文符號,企業只有自覺承擔社會責任,才能成就百年品牌。
“中國金融四十人路勁獎學金項目”是由北京大學國家發展研究院、中國金融四十人論壇和路勁聯合設立的公益項目。獎學金項目迄今已舉辦十六年,前身為“21世紀路勁財經獎學金班”。自2005年創立至今,獎學金項目本著接觸現場、親身實踐、互相學習和開放教學的原則,培養了358名優秀學子,為金融和財經領域輸送了大量高水平人才。
路勁地產自2013年與全聯房地產商會、精瑞人居發展基金會共同發起“精瑞成長計劃”公益項目,持續幫助西部民族地區學校及山村幼兒班改善人居環境,為孩子們的健康成長提供支持,用希望之光點亮鄉村未來。
當一個品牌能夠與時俱進、找準脈搏、共享發展時,就具備了聚攏各方伙伴共筑夢想的基礎。從“用心筑造品質生活”的品牌初心到“成為值得信賴的房地產企業”的品牌愿景,從融入企業品牌基因的“穩健自律”到文化賦能下的“從心出發 穩而勁行”,路勁地產的品牌價值正逐年提升,品牌內涵不斷深入人心,品牌生命力愈發強勁。保持戰略定力,回歸品牌初心,在高質量發展的新征程上,路勁地產從未停下自我更新的腳步。
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