文旅市場熱度攀升，維也納酒店投資價值優勢進一步凸顯

機票訂單創下新高，景區場館門票售罄，餐廳等位隊伍延長，一個個瞬間，記錄這個夏日火熱的消費場景。這個夏日，文旅市場熱度持續攀升，中國消費市場活力激蕩。近年來，文旅產業的蓬勃興起，為中國經濟注入了新的發展動力，特別是“體驗式消費”成為了投資新業態。而酒店作為體驗式消費最強的場景，吸引了無數投資人的關注。擁有30年品牌發展歷史，作為中國中端酒店開山鼻祖的維也納酒店，成為了酒店投資領域當之無愧的的金字招牌。隨著中國文旅市場熱度持續攀升，維也納酒店的投資價值優勢進一步凸顯。

根據中國飯店協會的數據，截至2022年，我國中端連鎖酒店數量達到16822家，客房總數同比增長26.31%，與2019年相比，中端連鎖酒店客房增長了60.55%。在這一市場中規模最大的三個品牌分別是維也納酒店（市場占有率24.73%）、全季酒店（市場占有率12.88%）、麗楓酒店（市場占有率6.70%）。其中，維也納酒店幾乎以全季酒店雙倍的市場占有率遙遙領先，而且在2022年中國前10家酒店品牌市場占有率排名中，維也納酒店也位列第一。

維也納酒店作為一個擁有極高連鎖化、品牌化程度的酒店品牌，因其超高的抗風險能力而被投資人所青睞。維也納酒店至今已有30年的品牌積淀，擁有強大的品牌核心價值與龐大的品牌受眾；維也納酒店品牌本身的投資回報能力，也極為驚艷，門店平均投資回收期為3.09年。

在創造收益方面，維也納酒店有著經過市場驗證的卓越成績。以維也納酒店在濟南開業的V5.0章丘政府中心大學城店為例，其地理位置和客流量優勢并不明顯，而通過維也納酒店運營團隊以多種方式不斷提升酒店溢價空間，該酒店在開業爬坡期后達到284元的RevPAR和105.35%的綜合OCC。在下沉市場，維也納酒店同樣展現出了驚人的收益創造力——維也納酒店安陽望江雷陽店，在開業次月RevPAR便高達407元，高于同城同檔次酒店33%；維也納酒店烏蘭察布新區高鐵站店，開業20天，RevPAR高達362元，高于同城同檔次酒店35%。

截至2023年7月，維也納酒店規模已超過1400家，覆蓋全國31個省份287個城市，在營門店超過1300家。廣闊的品牌覆蓋面、悠久的發展歷史、領先的行業排名、超強的抗風險能力、卓越的市場業績，共同筑起了維也納酒店無與倫比的投資價值和投資優勢，為廣大投資人帶來了輝煌的市場前景和強大的投資信心。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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