太原萬科西銘小鎮：革新居住形態 與美好生活共生長

太原萬科，在九朝古都太原，在綿延蒼莽的西山，在汾河水湄，打造出一部革新居住形態的自然人文活力小鎮，這部恢弘巨著--萬科西銘小鎮，于7月25日正式對外開放。

（示意圖，太原萬科供圖）

美好生活是什么？是華燈初上時坐看明月星辰；是夕陽正好時靜聽小橋流水；是離塵不離城；是居繁而不雜......這一幕幕詮釋著美好生活場景的元素，在太原找到了“設計師”。太原萬科，在九朝古都太原，在綿延蒼莽的西山，在汾河水湄，打造出一部革新居住形態的自然人文活力小鎮，這部恢弘巨著--萬科西銘小鎮，于7月25日正式對外開放。

為什么是西山？

太原西山，古有“水上西山如掛屏，郁郁蒼蒼三十里”的美譽。但從上世紀90年代起，幾千個小煤窯的私挖亂采，讓整個西山傷痕累累、黑煙漫天。“太原市政府改造西山的決心是堅決的，西山板塊一直以來都是太原工業的脊梁，是太原的產業之基。2018年，是西山發展的加速提質之年。太原市啟動西山綜合治理，由黑變綠的西山下，市民們享受美好的綠色生活環境，獲得感和幸福感正在大幅提高。”一位不愿具名的萬柏林區政府官員表示。

（示意圖，太原萬科供圖）

事實上，在2020年的市政府工作報告中，太原市市長提出要推動西山等22個重點片區規劃高質量落實。6月30日，太原西山生態文化旅游示范區招商引資項目簽約儀式現場簽約項目7個，項目投資額近260億元。優質的教育資源，四通八達的交通網，日臻成熟的商圈由此而生，近年來，在市委、市政府的堅強領導下，一個全新的西山生態文化旅游示范區呼之欲出，未來美好生活藍圖正變得清晰可見。

一眾房企選擇了這個板塊，太原萬科重倉西山，西山迎來一個久違的“春天”。

為什么是太原萬科？

隨著時代的變遷，城市的更迭，深耕太原12載，太原萬科是筑夢的“弄潮兒”，于太原萬千家庭來說，萬科更是美好生活的圓夢者。

從2009年的首作萬科金域國際到入晉的萬科西銘小鎮，12年來，太原萬科開疆拓土的步伐從未停歇。

時間回溯到2017年，彼時的西銘村被列為城邊村改造重點項目，按照市、區政府打造西銘文化旅游特色片區的思路，倡導自然、樂活、文化的生活方式，依靠西山生態資源，鏈接城市生態格局，打造集度假、休閑、購物、居住、觀光為一體的旅游目的地，并將創新性供給與個性化需求有效鏈接，打造創新創業發展平臺和新型城鎮化有效載體，推動“產、城、人、文”的融合發展。在與萬柏林區政府共同探索這片土地未來發展的同行者中，太原萬科始終是堅定的實踐者和先行者。

“萬科早已從單純的住宅開發商角色轉變為城鄉建設和生活服務商，為客戶提供美好生活服務，革新人居體驗，才是我們深耕這片土地的初心。西銘小鎮項目依托于萬柏林區優秀的自然人文基礎，是打造西山生態文化旅游示范區的重要組成部分。我們將從物質生活、精神生活和情感生活三大維度，構建西銘小鎮的美好生活空間。”在一次公開場合，太原萬科首席合伙人、總經理李祥柏曾對外表示，“對西銘小鎮而言，其豐富內涵已經不止于對‘社區本能’的重塑、對社區高質量共治的要求，更是應對山西產業升級轉型新階段的需要，也是應對政企高水平合作共建的重要舉措。”

（示意圖，太原萬科供圖）

“縱覽近年來太原城市的建筑史，太原萬科的實力已暴露無遺，不僅為業主提供品質住所，更提供著貼心的物業服務。”一位業內觀察人士跟外界有著同樣的看法，“萬科在選擇西山片區這個‘潛力股’的同時，政府也把‘橄欖枝’拋給太原萬科。事實上，政府也希望像萬科這種有實力的地產開發商進入，來激發片區發展新活力。”

西銘小鎮是什么？

眾所周知，太原市區擁有六城區、轉型綜改示范區和中北高新開發區，在太原市區規模擴大的關鍵節點，“誰將成為太原的第九區？”一時間成為市民議論的焦點。然而，一夜之間——西山區總體規劃正式向社會公示，第九區應運而生，規格為整合3城區西山區域的省級開發區。

立足自然資源稟賦，環抱未來發展趨勢，2018年2月9日太原萬柏林區政府與太原萬科企業有限公司簽訂《太原市萬柏林區西銘城邊村改造建設項目合作框架協議》，此舉為西銘小鎮橫空出世埋下了一顆“種子”。

作為西山生態文化旅游示范區重要一站，西銘小鎮肩負著西山門戶的重任。因此在規劃設計之初，項目傾力打造西山城市展廳，設計上通過形象的起伏，勾勒出西山的形態，希冀打造成西山生態文化旅游示范區地標；城市展廳主要由沉浸式影廳、步入式西山實體沙盤以及西山驛站文創體驗店組成，致力于成為西山片區文旅宣傳場地與游客集散活動場地。西山城市展廳內部內容豐富，沉浸式影廳通過三個章節的影片展示西山生態文化、人文、文化以及未來的西山生活藍圖；步入式的西山沙盤讓游客通過五感（視、聲、觸、嗅、行） 充分感受著西山自然環境；西山驛站文創體驗店通過將西山運動基因與文創的有機結合，融入年輕態的國潮元素，為進入西山的游客群眾營造全新體驗。

（示意圖，太原萬科供圖）

此外，為滿足西山文旅的游客一日游、多日游需求，以滿足市民及游客的精神文化生活為原則，結合文旅城市展廳功能，周邊建設有約1.5萬體量的西山文旅主題式街區商業，復合配套、教 育、娛樂、餐飲等功能。 以西山文化出發，植入網紅戲臺與西山主題相關的壁畫、雕塑，聯合為西山文化賦能。重塑西山精神文化生活內核，再現片區文化生活場景；文那通過壁畫、雕塑以及櫥窗展示等方式，將現代人的國潮文化嵌入其中，為西山文化轉型升級注入新的血液。

隨著歲月的流轉，一代又一代太原人在西山的蔭庇下，生于此，長于此。元好問筆下的秀麗風景，早已伴隨悠遠的三晉文化，融入每一個在龍城生息的生靈血脈之中。

在西銘小鎮項目設計過程中，萬科梳理場地中寶貴的田園山體、文物古跡、工業遺存這些自然資源和歷史記憶，打造出西山網紅景區，以小鎮中心、城市公園迅速改變土地屬性，并以時尚都市形象、豐盛配套內容，為客戶定制城市生活。利用自然資源，在小鎮情景主軸打造以商業、學校、公園等限定的獨有動人場景。讓小鎮IP序列西山。

“將山水田園引入城市，使城市歷史融入現代生活。為對生活方式有掌控和期待的新西銘人打造兼具西山的身心平衡、西銘的人文活力、小鎮的社群溫度的生活場景。”小鎮產品，無疑是一塊萬科文化復興與詩意棲居的理想主義試驗田。

展望未來，西銘小鎮勢必以它的田園城市理想、有機生長理念，不僅滋生出當代桃源式的夢想生活方式，而且在更大范圍內展示出一種人與人、人與自然、人與內心和諧共存的可能，它從“未來設計”變為現實樣板，堅持經典審美，對標大師標準，創造出兼容傳統與現代元素的世界建筑空間形態的同時，還融合了萬科二十多年間對于社區自治文明的不斷探索和精研。必將成為探索中國新型城鎮化之路的范本。

選擇西銘小鎮，邂逅一世美好人居，藏一份情感歸屬。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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