美好置業房屋智造科技改造生活

來源：榕城網時間：2021-07-15 15:40:35

裝配式建筑不是什么新名詞，早在2020年2月，火神山和雷神山兩座醫院在短短十多天內拔地而起，就讓人領略到了裝配式建筑的魅力。

作為國內最早布局裝配式建筑的領跑者，美好置業早已諳熟房屋智造的技術體系，其裝配式建筑以抗震安全性高，布局靈活，施工快速，易于產業化，鋼材循環利用率高等優勢，獲得市場青睞。

公司拳頭產品疊合剪力墻比實心墻技術體系大幅領先。疊合剪力墻為雙層墻板，空腔部分有鋼筋連接，但四周并無鋼筋外露。其施工難度小，可靠性高，且模具通用，運輸及吊裝成本低。在完成工期所需效率方面，比傳統現澆提升了30%以上，比灌漿套筒提升了50%以上。最關鍵的是，疊合剪力墻質量也遠高于傳統現澆和套筒灌漿技術，可有效避免漏水、開裂、尺寸誤差等質量問題。

目前，美好置業積極與高校及科研院所開展技術研發，作為主編單位已發布或在編疊合墻技術標準11項，在全國15個核心城市注冊設計分院，能夠為建筑工程項目提供設計一體化全過程服務。

美好置業近年來持續摘地，拓展精品項目版圖，以裝配式建筑為依托，構建生態型組織，按照國家A級及以上裝配式建筑標準打造示范項目(裝配率60%以上且豎向構件應用比例不低于35%)。公司旗下重慶美好天賦項目是國家A級裝配式建筑標準、綠色建筑二星標準的示范項目，被住建部認定為智能建造試點項目。

裝配式建筑采用模塊化建房方式，如同造汽車一樣，在有了生產圖紙之后，由美好置業自有PC構件工廠生產供應造房用的模塊化配件，然后運輸到建筑工地上，像裝配汽車一樣把房子組裝出來。

裝配式建筑已在市場上受到廣泛好評，加之綠色清潔能源和智能家居的應用，它必將成為未來房產行業的大勢所趨。

數字賦能美好置業打造智能建造新生態

作為智能建造領域的先行者，美好置業始終堅持以“讓更多人快速住上好用、好看、便宜的房子”為使命，在全國范圍內建造了13座全球設備最先進、產能最大、智能化程度最高的工廠化房屋智造基地，全面提高預制混凝土構件品質與生產效率，提升新型智能制造水平。

其中的優秀代表江夏房屋智造基地被住建部認定為國家級“裝配式建筑產業基地”。與其他傳統的PC工廠不同，江夏基地引進國際頂尖EBAWE全自動疊合板生產線及德國疊合剪力墻技術，全程使用行業領先的5D BIM企業級云平臺信息管理系統，真正實現產品智能制造，制造水平可達到工業4.0標準。

這樣的生產方式可使生產線人工減少50%，生產效率高達國產設備的5倍，在大幅度提高生產效率的同時，誤差控制在毫米級。公司制造的PC(混凝土預制件)產品表面光潔得像鏡面一樣。

其中，EBAWE疊合板生產線采用EBOS中央控制系統，實現全過程生產流程100%自動化控制，可達到生產零庫存，出廠零缺陷的目標，較傳統PC工廠產能高出近一倍，節省人力成本70%以上。

更厲害的是，江夏基地YTWO 5D BIM企業級云平臺的運用。該云平臺整合了裝配式建筑從虛擬到實體的全部流程，在實體建造前先進行信息化模擬，精準預測及規劃各類產品的生產數量及規格，以最優化的方案引導實際生產過程，保障產品按需生產及準時交付。此外，預制件成品的入庫、配貨、物流等環節也均已實現信息化、智能化?？傊?，該云平臺線上將“人、車、貨場”連接起來，實現了從訂單管理、調度管理、裝卸管理、在途管理到簽收管理的全流程可視化管理。