近日，美好置業合肥公司成功簽約裝配式PC項目，這是今年繼武漢、重慶、長沙、成都和鄭州五個城市公司相繼簽約裝配式PC項目之后，美好置業PC業務拓展傳來的又一捷報。美好置業在經歷近8年裝配式建筑行業的積淀與布局后，PC業務呈現欣欣向榮態勢，不到兩個月連下六城的效率也充分說明了公司PC業務獲得了市場的極大認可。
裝配式PC(構件智造)業務，顧名思義，就是銷售裝配式PC構件。PC構件由裝配式生產基地通過標準化方式生產出來，廣泛應用于裝配式建筑當中。相比傳統的現澆混凝土，PC構件更加節約能耗、降低環境污染，是裝配式建筑產業鏈中最為重要的環節之一。東北證券研報預計，PC構件市場規模在2026年能達2000億元以上，未來更遠期有望達到4000-5000億元。
正是基于這樣的行業洞察，美好置業2013年便開始自建裝配式PC工廠。2017年，公司引進世界先進的疊合剪力墻技術體系和艾巴維、沃樂特生產線，開始在全國進行智能化PC生產基地的建設。截止目前，美好置業已在全國各中心城市投資建設13座產能大、技術先進、智能化程度高的裝配式建筑生產基地，自動化率接近100%。13大基地的PC構件設計年產能合計可達360萬立方米，最大可裝配拎包入住的房屋面積4,800萬平方米。
2021年，是美好置業PC(構件智造)業務的分水嶺。在此之前，公司智能工廠生產的PC構件主要為公司內部的地產項目所消化。2020年，公司先后落地6個國標A級裝配式建筑示范項目。自2021年開始，隨著PC工廠產能的釋放，美好置業已經可以針對建筑商及開發商，向其供應大規模、低成本的PC構件，為公司經營提供充足現金流。
目前，公司的PC業務開始呈現爆發式增長態勢，生產PC構件的企業那么多，為什么美好置業的PC構件這么受青睞?
核心是美好的技術優勢。相比傳統現澆和套筒灌漿技術，疊合剪力墻可有效避免漏水、開裂、尺寸誤差等質量問題。在工期方面，疊合剪力墻大部分構件部品在工廠流水線完成，不受天氣影響，施工現場裝配可以達到4-5天一層。其工期比傳統現澆提升了30%以上，比灌漿套筒工期提升了50%以上。
同時，為大力推廣疊合剪力墻技術，美好置業聯合同濟大學、華中科技大學、武漢理工大學、中國建筑標準設計研究院等高校及科研院所積極開展技術研發，已完成和在研課題60余項，已累計申報專利135項，獲得授權101項。作為主編單位已發布疊合墻技術標準9部，實現疊合剪力墻結構在7度設防烈度區適用高度達100米。
另外，值得一提的是公司的智能化生產能力。在公司PC工廠，采用BOS、MES智能中央控制系統，全流程運用整合了BIM和供應鏈管理的YTWO企業級云平臺進行管理。這樣的生產方式可使生產線人工減少50%，生產效率高達國產設備的5倍，在大幅度提高生產效率的同時，誤差控制在毫米級。
正因為擁有如此先進的智造水平，美好置業生產的PC構件精度高，抗震、防水、防火、隔音、隔熱性能好，觀感佳，表面光潔得像鏡面一樣，符合各項綠色指標。而公司旗下的裝配式建筑產業基地更被住建部評為“國家級裝配式建筑產業基地”。
其實PC業務只是美好置業三大業務模式之一，其三大業務模式為一個有機整體，另外兩個業務模式為SEPC(代開發智造)業務和EPC(全屋智造)業務。SEPC(代開發智造)業務模式為美好置業房屋智造一體化服務模式的一種，通過打通產業上下游鏈條，建立從技術服務、規劃設計、構件生產、裝配建造、營銷交付、物業服務、終生維保等全產業鏈房屋智造體系，覆蓋全生命周期，正契合了廣闊的市場容量，實現“像造汽車一樣造房子”，更好地滿足建筑節能環保要求，提升建筑質量，真正實現房屋綠色、環保、智能。EPC(全屋智造)業務的服務內容主要為開發商提供技術服務(土地、運營)、規劃設計、PC構件生產、裝配建設、裝飾裝修等服務，其服務優勢為獲取土地進行自主開發，并以A級及以上裝配式技術標準打造示范項目，助力城市更新。
自2021年起美好置業大力推動與政府、投資方合作的SEPC(代開發智造)業務，和與開發商合作的EPC(全屋智造)業務，與合作伙伴共享前沿技術，共同推動行業發展，加快由傳統房地產商向房屋智造服務商的轉變。未來，隨著政策東風及行業發展，美好置業的業績增長前景是非常令人期待的。
標簽：
營業執照公示信息
