“最近對接的投資人，60%以上都是年輕人?！?/p>
雖然經濟增長放緩已成定局，但近期大眾酒店投資領域卻涌入大批90后年輕面孔。百度指數上關于【酒店投資】的搜索量一直在上升，當下更是同比去年提高了12%，顯然，這屆出了名熱衷于“搞錢”的年輕人，開始盯上了大眾酒店投資。
“把酒店當作一個投資產品，收益對比其他行業來講更穩定，回報相當可觀?！?/p>
92年投資人陳辰輝，原本就職于上海某互聯網企業，因常年和數據打交道，所以對數字高度敏感，回報率是他在投資中最看重的因素。結合了市場需求、投資環境以及地方政策等各維度因素后，決定工作之余，在家鄉投資一家酒店。年輕人入局酒店投資，絕非心血來潮的跟風之舉，相較于父輩的經驗為先，他們在決策上更為謹慎，作為信息時代的優先體驗者，也更相信數據看重市場，當做好充分調研后才會采取行動。因此大眾酒店作為風險更低、回報穩定的投資產品，受到像陳辰輝這樣的年輕群體關注也合情合理。
年輕人入局大眾酒店投資，穩穩吃準剛需價格帶
覆蓋主流客群，賣價在200～400元的酒店產品備受青睞
從市場需求來講，作為覆蓋主流客群的大眾酒店，就算在全球經濟下行的2019—2021上半年，需求增速還能達到37.3%，客房訂單量漲幅高達48%，投資價值從未降低，且200-400元的房價，大眾酒店不僅符合全國大部分商旅人群的出差報銷標準，也在年輕人的消費心理預期中，因此成為大眾消費群體的入住首選。
飛豬數據統計得出，2023春節整體出游人群中，00后-80后占比高達82%。可見隨著年輕人成為出行主力軍，酒店市場在未來很長一段時間的里，將繼續以大眾酒店為主。
另一方面，在不少種草視頻中，“大牌平替”成了關鍵詞，618也在悄無聲息中落幕，說明受疫情沖擊，消費降級已經成為了不可避免的趨勢，不少中檔酒店的客群流入更高性價比的大眾酒店。
許多市場敏感度強的年輕人已經回過神來，又好又便宜的產品和服務才是消費王道。許多年輕人創業的目光重新瞄回傳統的大眾酒店賽道。
小城市更有大回報，風險更低的創業機會備受歡迎
下沉市場發展迅猛，已成為共識，但要說其中的盈利空間，仍然超乎大家想象：據第七次人口普查，三線以下城市和農村人口規模接近11億人，且消費能力并不低，《2022中國下沉市場消費者洞察》指出，去年下沉市場的消費品零售額已近6萬億元，隨著居民收入穩步提升、鄉村振興政策和新城鎮化政策的接連發布，下沉市場的巨大消費潛力將被進一步釋放出來。
與此同時，《2022年中國酒店業發展報告》指出，我國下沉市場的連鎖化率僅有30.67%，距離高線城市的60%多有很大一段距離。顯而易見，對應當代消費者追求高質量的住宿需求，廣袤的下沉市場有著亟待開采的金礦。
行業分析，疫情3年間，72%能保持基本盈利的酒店集中在下沉市場。下沉市場的酒店主要依靠周邊本土客源，因此受市場影響更低，復蘇更快，如在四線城市的城市便捷宣城萬達青旅國際店，2022年第二季度盡管受疫情沖擊，但綜合REVPAR仍能超220元，結合所在下沉市場更低的物業租金和人力成本，利潤相較一線城市而言毫不遜色。
一系列數據都在指明，大眾住宿成為消費主力，大眾市場是星辰大海，兩者相結合的投資配套，形成了更適合年輕人作為入局酒店的投資公式。而如果要選一個能套進公式，且能達到理想成效的酒店品牌，那輕投快收的城市便捷，再合適不過。
城市便捷，跑贏大眾賽道的超級千里馬
命中消費者入住痛點，強口碑推動高盈利
據悉，城市便捷憑借著“睡好一點”成為消費者口碑相傳的記憶點，“高顏值”使其成功出圈，而除此之外，在網評中高頻出現的關鍵詞，還有“好體驗”。
在“得年輕人得天下”的酒店市場，不少品牌為迎合年輕人而在裝修上堆砌潮流元素，但本質上依舊沒改變，無法為年輕人帶來附加值；要做到高顏值兼顧好體驗，酒店還需關注市場端的真實體驗，想年輕人所想，解年輕人所痛。
據DT財經發起的“2021年輕人理想客廳大調查”，當下年輕群體眼中的客廳，承載更多的是社交、學習辦公和健身等功能；因此城市便捷結合這一特征，在大堂設計上舍去多余裝飾，把休閑區、活動娛樂空間和共享辦公區域融為一體，將大堂演變為年輕人日常所需要的多功能場所，滿足不同類型消費者的個性化體驗，實現從單一住宿服務延伸至生活空間的進階，增強用戶黏性的同時，也進一步提升品牌溢價空間。
此外，后浪研究所發起的社恐小調查得出，80%的人都覺得自己是社恐，但走進城市便捷，會發現有不少年輕人愿意在大堂活動。出于對當代“社恐一族”生活習慣的理解和尊重，除自助入住系統、智能機器人等無接觸的智能化配置外，城市便捷在空間上也進行了“反社交”設計，如模塊化沙發組，以及私密、獨處、戶外多種社交場景區域設置等，給消費者足夠的社交距離和隱私需求，增強入住的自在舒適度和安全感。
城市便捷正將更人性化的產品思維，滲透到每個細枝末節處。以洗護產品為例，不少品牌都想將設計做得更高級而將瓶身字體縮小，卻忽視了弱視力群體的感受，據世界衛生組織最新研究報告指出，中國近視患者人數接近7億，大學生總體近視率超90%。一消費者曾吐槽某洗沐產品，說沒戴眼鏡無法區分洗發液和沐浴液，設計極其“反人類”。
城市便捷洞察到這一痛點后，為讓消費者獲得更暢快的沐浴體驗，在包裝設計上用低飽和度的差異色將產品進行劃分，再用鮮明亮色突出產品名稱，并進行大量留白凸顯主體，經打板測評確認了大部分近視人群能一眼區別產品后才敲定設計。
城市便捷在產品思考上始終以第一使用感受出發，反復打磨設計，讓產品在“好用”和“好看”間取得平衡，因此才能獲得消費者“物超所值”的滿分好評，更別說能讓體驗感直升一檔的360°好睡系統和超級智住系統。城市便捷16年間進行了4個版本迭代，以時尚、品質、體驗為核心，為大眾創造一個充滿松弛感和熟悉感的舒適空間，因此才會屢獲贊揚，受商旅客群的青睞。
輕投快收，助力年輕人超低門檻入門酒店投資
投入成本是否符合預期、收益是否能獲得保障、回本周期長短……
年輕人在投資上更傾向輕量化產品，在選擇品牌時也更關注平臺幫扶，針對以上投資的痛點，城市便捷4.0給出了更完整的解決方案：在籌開階段，通過模塊化設計、標準化生產、裝配式施工和供應鏈集采等方式，在保證品質和體驗前提下，降低投入成本，縮短工期；門店上線后，通過平臺專業化運營管理、智能化系統、強流量賦能等支持，在確保風險最小的情況下獲取更大收益，讓年輕投資人省心省力投酒店。
“200萬投火鍋店，很容易一陣風過去就沒了，但用來投酒店，盈利穩當，源源不斷。”
張總和朋友一起在湖北合伙投資的城市便捷4.0項目，目前正在籌建階段，他表示之前考察過小成本生意，也開過火鍋店，但半年不到就撐不下去，后來轉換投資思維，拉上朋友一起聚焦大眾酒店，分攤成本共同創業。問及對酒店的期待，他認為城市便捷實力強，對營收充滿信心。更難得的是，作為第一次投資酒店的新兵，能夠感受到城市便捷在投資服務各環節上的專業性，并不像其他行業一樣需要大量創業經驗，這讓他大大松了口氣。
“市面上能與城市便捷4.0相媲美的產品，造價達到10萬以上，這簡直可以投資中檔酒店了。我們城市便捷4.0的單房造價控制在7.1萬元，完全符合我們投資預期。這種輕投入、低成本、高回報率的疊加效果，使我們投資更安全可靠?！?/p>
2023年4月才上線的城市便捷酒店宜昌中南路長江廣場店，總投資金額為900萬，開業首周即滿房，127
間房綜合出租率達101%，房價更是比商圈內的同檔次酒店高出約50元，正以強大的品牌實力沖擊當地中檔酒店賣價，投資人更表示業績表現遠超預期，十分看好門店的發展，預估兩年內就可以回本的。
可見，無論是客房賣價還是入住體驗，城市便捷都能媲美中檔酒店，而單房造價僅需7萬起的超低門檻，從投資角度來看屬實完美升值。更值得留意的是，人力成本作為支出大頭，城市便捷通過運營智能化，持續提升服務效率，降低人力成本，人效比更是做到了0.16，遠低于行業平均水平，稱其為入門酒店投資的“產品之王”也不為過。
超強平臺賦能，零行業經驗也能家門口創業
國家統計局網站發布，2023年一季度，非一線家庭消費能力與消費意愿上漲明顯。摩根士丹利數據亦顯示，預計到2030年，下沉消費市場規模將達9.7萬億美元，越來越多小城市消費者更愿意為有品質、有服務的酒店買單。
去到二至五線城市，對連鎖酒店業來講是趨勢，而對于城市便捷而言，更是優勢。作為小城市投資的“隱形冠軍”，城市便捷以長期可運營性為原則，通過高顏值設計、高體驗入住、智能化配置等優勢，賦能投資人搶占廣闊的下沉空白市場；目前，城市便捷發展勢能持續上升，MBI品牌指數長期居于榜單前列，屬于大眾心中的國民品牌，在如此強大的品牌號召力下，即使是新開業門店，也能自帶“明星”光環，大幅度減少廣告成本的投入，再疊加下沉市場更低的人工、物業等成本優勢，對于年輕人而言，投資也相對把握，更輕松度過爬坡期。
據了解，為了讓投資人能在家門口更省心省力開酒店，近些年來城市便捷更是打造出強屬地化全建制服務，需求響應更及時，門店開業更速度，通過更切實的幫扶，助力投資人順利開拓下沉市場。
“把酒店當作副業，多一份收入，且因為團隊專業度和配合度都很高，所以也沒花什么精力。”
94年的李佳杰在廣州創業做服裝批發，同時也在老家開了一家城市便捷，目前門店已開業2年，綜合REVPAR穩定在240元。李佳杰表示酒店有店長和團隊全程幫扶，每周只需要花幾個小時聽店長匯報經營數據，自己無需操心，專注于搞服裝，事業幸福指數大幅度提升。
放眼下沉市場，經營得如魚得水的城市便捷門店比比皆是，因此才能獲超3000位投資人的認可。正如90后投資人孫文所言，他對酒店投資有長期盈利的信心，是建立在城市便捷的實力和平臺賦能基礎之上。城市便捷自2006年創立至今，一步一腳印攜手投資人踏實發展，從0-1700家門店的成功運營，亦足以證明城市便捷【輕投快收】的投資模型，已通過時間和市場的檢驗，成熟度高。
目前，無論是超一線城市，還是小縣城，城市便捷的身影無處不在，深受年輕消費者和年輕投資人的雙重青睞。如今加盟城市便捷，無異于直接站在巨人肩膀上發展，共享東呈“投、融、建、管、退”全流程幫扶服務。更為重要的是，在低增長時代來臨之際，以城市便捷為代表的大眾酒店投資，給了新一代年輕人更從容的事業發展機遇。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
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