6月11日，“2021上海·奉賢城市更新論壇”在上海奉賢沈家花園順利召開。上?，F代服務業聯合會會長鄭惠強，奉賢區委書記莊木弟，上?，F代服務業聯合會副會長、城市更新專業委員會主任卞百平，區委副書記、代區長袁泉，區委副書記駱大進，區委常委、副區長連正華，區人大副主任湯芷萍，區政協副主席張開明，奉發集團董事長黃聯鋒，陸鼎集團董事長譚啟鈺，陸鼎集團總裁王海燕，中國城鎮化促進會副理事長彭禮孝，國際著名建筑師、美國OLI建筑事務所創始人林兵，香港南沙建筑設計創建人、主設計師、深圳大學特聘教授劉珩及各領域專家、行業領袖等出席此次論壇。
論壇以“以運營為導向，實現奉賢新城高質量發展”為主題，聚焦城市更新發展趨勢，為奉賢謀發展，為上海謀機遇。由上海市奉賢區城市更新工作推進辦公室主辦，上海奉賢發展（集團）有限公司、上海陸鼎文化科技發展有限公司承辦。
2021年是“十四五”開局之年，城市更新被列為國家發展規劃重要目標。黨的十九屆五中全會通過的《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》明確提出“實施城市更新行動”，為創新城市建設運營模式、推進新型城鎮化建設指明了前進方向。
在城市更新的發展過程中，上海始終處于全國前列。它是全國城市更新的先行者，也是全國城市更新的樣板城市。2021年兩會期間，上海市人大代表孫軍提出，城市更新需要聽到更多公眾的聲音。上海要堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”的發展理念，努力把共建、共治、共享貫穿于城市更新的全過程。建議確立公眾參與制度，制定操作性強的規定；在途徑和方式上要形式多樣，因人而異；借助科技手段助力城市更新升級、落地。
奉賢作為上海的重點發展新城之一，擁有豐富的區域文化。在城市更新發展過程中，將文化的傳承與城市的更新融為一體，從產業、就業、生活、環境等多維度出發，以至在新時代有所作為。奉賢啟動“南橋源”城市更新項目，目的就是將老城中尚存的歷史痕跡、被城市的快速發展切斷文脈的建筑，從現代樓群中剝離出來，并為它們注入當下所需要的新功能，注重深化與創新空間，并在保證質量水平前提之下，加速推進項目落地，真正使城市實現有機更新。
“2021上海·奉賢城市更新論壇”以奉賢“南橋源”城市更新為焦點，進一步提升奉賢城市更新的發展模式。
本次論壇在區委副書記、代區長袁泉熱情洋溢的致辭中正式拉開帷幕。他指出，奉賢需要始終堅持“文化先行”的原則，把本土歷史文化的挖掘與傳承作為項目規劃的底色和特色，建設卓越的新江南歷史文化街區。始終堅持“有機更新”的策略，把看得見的發展與留得住的鄉愁作為項目建設的形態和神韻，創新機制，打造精品工程。
上海現代服務業聯合會會長鄭惠強進行致辭，提到專委會按照“人民城市人民建、人民城市為人民”的重要理念，奉行聯合會“構筑平臺、匯聚資源、提供服務、助推發展”工作方針，密切關注和參與區域的城市更新項目。表達出了在“服務企業、服務會員、服務社會”的過程中，在奉賢建設新城中積極參與，助推發展的美好意愿。
中國城鎮化促進會副理事長彭禮孝就“城市更新的核心驅動力”發表了精彩演講，分享了獨到的“城市針灸術”理論，不同于傳統的“大拆大建”式舊城改造，“城市針灸術”通過在特定的區域范圍內以“點式切入”的方式來進行小規模的改造，從而觸發其周邊環境的變化，最終起到激發城市活力、改變城市面貌、更新城市的目的。令在場的各位嘉賓受益匪淺。
同時，陸鼎集團董事長譚啟鈺也對“運營是城市更新的核心”的主題進行了探討。他認為，城市更新是借助空間改造，給予空間新價值，是一種城市文化再賦能。而做運營最重要的就是三步：第一做別人沒想到的事，第二找對的人做對的事，第三有長期主義情懷。
論壇也邀請到上?，F代服務業聯合會副會長、城市更新專業委員會主任卞百平先生，奉發集團董事長黃聯鋒先生,國際著名建筑師、美國OLI建筑事務所創始人林兵先生，香港南沙建筑設計創建人、主設計師、深圳大學特聘教授劉珩女士，上臺進行圓桌論壇會議交流，為奉賢新城高質量發展建言獻策，提供具有行業前瞻性、預見性的見解與建議。
圓桌交流中，卞百平會長認為，希望奉賢能夠對奉賢城市的形態、功能、文化、產業等方面進行管理，形成奉賢自己特色的城市更新形態。奉發集團董事長黃聯鋒先生說到，城市更新的核心要素是活力。城市是有生命力的，隨著時間演變而老化，老城面臨的問題就是缺乏活力，需要有好的運營機制：騰空間、增功能、提品質。要永遠保持活力,對奉獻文化“持續熬制”，爭取把南橋源項目打造好，積極將奉賢打造成最具特色的城市。林兵先生傳達出，奉賢需要形成一種全新的城市更新模式，才能進行更好的工作。劉珩女士則是提出要從歷史的“源根性”提出問題，才能更好實現奉賢新城的城市更新計劃。
論壇最后，區委書記莊木弟先生進行了閉幕致辭，他指出，一個地方讓人記住，要有文化事件、建筑和歷程。城市更新與城市發展要在“以人為本”的文化底線進行，需要讓文化沉淀下來，文化才能獲得成長。面向未來，面向新時代，引領高品質生活，回歸自然。
此次論壇的成功舉辦，為奉賢的發展提供招商引資、招商引智新思路，進一步帶動奉賢產業更新升級、人才引進、城市發展。同時，也為無邊界城市的發展，注入多元功能，為奉賢城市建設提能升級，讓奉賢新城成為城市的焦點，成為上海城市更新的標桿。
其中作為承辦單位，陸鼎是一家以運營為導向，國內首家全產業鏈市場化運營的文旅公司。專業化從事城市更新、鄉村振興、文化旅游、產業園區等四大業務板塊，涵蓋策劃研究、規劃設計、招商運營、IP賦能等一體化服務體系。為客戶提供“設計+實施+運營”全程專業化、系統化解決方案。
其旗下擁有【紹興上大路特色文化街區】、【南昌滕王閣景區】、【衢州水亭門歷史文化街區】、【南昌繩金塔歷史文化街區】等項目。立足于豐富的運營實踐經驗，建立文旅項目的全程解決方案，打造全國性的文旅商業全產業鏈市場化服務，為城市更新，文旅產業項目提供系統化實施路徑。特別是在歷史文化街區、城市工業遺存、產業園區以及文創園區、特色小鎮等業務板塊有著深入的研究和探索，居行業領先地位。
陸鼎運營從前期的規劃設計到項目落地的全程運營，以IP賦能的形式實現文化遺產向文化資產的轉換，最終形成最具核心競爭力的全產業鏈市場化服務體系。
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