路勁：平衡規模利潤 風險控制能力卓越

隨著房企“三道紅線”、銀行“兩道紅線”、政府“集中供地”成為影響房地產行業未來發展的懸頂之劍，舊時增長紅利已然褪去，房企不得不面臨增長放緩的壓力，謀求轉型。而在資本市場，優秀的房地產上市公司則憑借規模、信用、資金、品牌等優勢穩步發展，企業價值得以持續釋放。

2021年5月27日，中國房地產業協會、中國房地產測評中心聯合發布2021年中國房地產上市公司100強排名，路勁名列中國房地產上市公司綜合實力第32名，并名列風險控制第5名。

本次排名從“運營規模、抗風險能力、盈利能力、發展潛力、經營效率、創新能力、社會責任、資本市場表現”八個方面衡量房地產上市公司的綜合實力。排名結果對主管部門、金融機構及證券交易所評價房地產上市公司具有重要參考價值。

路勁于1996年在香港聯交所主板上市，憑借穩健的業績表現及財務管理水平獲得資本市場的長期看好。至今，在房地產上市公司100強陣營中，路勁已連續十年位居前35強之列，亦連續十年躋身風險控制5強。

平衡規模利潤 風險控制能力卓越

無論是過去狂飆突進的時代，還是融資收緊的當下，路勁地產始終保持自己的節奏穩而勁行，聚焦資金使用效率，保持關鍵財務指標的健康度和增長性，在2020年下半年“三道紅線”監管新規出臺后定格為“綠檔房企”。在疫情侵襲的2020年，路勁地產從容補倉加大核心城市土地儲備，陸續在北京、上海、杭州、南京、常州、蘇州、無錫、秦皇島等城市取得多個地塊，并通過加速銷售去化、拓展多元化融資渠道等方式，保證現金流的穩定性。

房地產作為資金密集型行業，對現金流的管理是重中之重。路勁長期保持著低成本、多渠道的融資優勢和低于行業平均水平的負債率，優質的信用成為路勁融資路上的護身符。今年1月，路勁成功發行5億美元5年期債券，債券利息最終定為5.2%，成為路勁近年利息最低及最大規模的發行，其峰值訂單簿規模超過30億美元，體現出金融機構與投資者對集團經營成果的高度認可。

2021年，路勁地產以“繼擴規模、力保利潤、強化執行、鞏固隊伍”為中心，并在原有的品牌理念基礎上，確立了“從心出發 穩而勁行”的年度傳播主題，引導各業務條線以制造業思維精細運營、精研產品，秉承“用心筑造品質生活”的品牌初心，最大限度做好精細化管理。

穩健的財務策略、卓越的風控能力、持續深耕的城市布局、專注品質的品牌形象，將持續助力路勁在未來發展道路上穩而勁行，讓“穩”的根基更扎實，讓“勁”的節奏更有力。

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