如何挑選合適的洋房？青島落戶方式有哪幾種？|今日熱文

正榮府洋房和物業怎么樣？

正榮府位于淮東路與潞江東路交口（現北辰車管所南側），是正榮地產在天津市北辰區打造的一個低密度洋房社區，產品以洋房為主，后期包含少量層。項目優勢：交通便利，地處淮河道板塊，緊鄰鐵東北路，規劃中地鐵五號線北辰道站C口與項目北側高層一路之隔，自駕與軌道交通均非常便利；品牌開發商，正榮集團房地產開發商排名第19，典型的南派洋房代表，小區環境和居住舒適度有保障。

如何挑選合適的洋房？

1、選擇品牌開發商：

品牌開發商往往實力雄厚，硬件配套設施較齊全，并引進較好的教育資源和商業設施。隨著配套設施的不斷完善，品牌開發商的項目也可以帶動整個區域的發展，提升區域的潛力。

2、物業服務不容忽視：

物業服務對生活質量的影響是立竿見影的，直接關系到生活舒適度的高低。周到細致的物業服務將大大提升整個社區的生活體驗。

3、關注社區密度及環境：

在觀察一個社區的時候時，容積率是重中之重。一般來說，容積率高于2．5，就會影響洋房的居住舒適性。如果不是純洋社區，建議購房者可以單獨測算，單獨考慮洋房的容積率。戶型選擇上，應該注意產品的面寬。房屋寬度越大，通風采光越好，居住舒適度越高。7層電梯洋房，一梯兩戶設計，生活從容不迫；2．2容積率，低密社區；40％綠化率，多重生態園林；約40米闊綽樓間距，采光無憂；

青島現行買房落戶政策？

1.市內四區是買新房100平米以上，全款，或者貸款還完，取得房地產權證可以落戶。必要條件是新建商品房、100平米以上、全款或者貸款還完后。

2.黃島等其他地方買房落戶政策。

青島落戶方式有哪幾種？

1）在青島市具有穩定經濟收入的青島市外人員，在紅島經濟新區購買單套新建商品住宅面積達到60平方米以上，取得不動產權證(含貸款購房取得的住宅房屋所有權證、房地產權證)的本人及其配偶、未成年子女或者成年未婚子女，可在購房地申請落戶。

2）購房落戶紅島經濟新區的人員登記常住戶口滿5年以上，在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區和城陽區有合法固定住所的，同樣可將戶口遷入其合法固定住所。

另外，按照之前政策，在即墨市、膠州市、平度市和萊西市登記戶口滿3年以上的居民，并在市區按規定繳納社會保險滿1年，在新區購買成套新建商品住宅，取得房地產權證的，也可在紅島落戶。

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